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2025授权中介机构代理房产销售合同

本合同由以下双方于年月日在市签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要通过乙方的专业服务进行房产销售，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1委托销售房产的基本情况

甲方委托乙方代理销售位于市区路号的房产，以下简称“标的房产”。标的房产的具体信息如下：

房产地址：

建筑面积：

使用面积：

权属情况：（包括但不限于所有权、使用权等）

其他相关信息：

1.2房产权属证明

甲方承诺对其拥有标的房产的完整权利，并保证标的房产不存在抵押、查封、租赁或其他权利限制。如因甲方原因导致房产瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

第二条委托销售范围

2.1乙方代理销售的范围包括但不限于：

（1）对标的房产进行市场推广、广告宣传；

（2）接待客户看房、提供咨询服务；

（3）协助客户签订房屋买卖合同；

（4）协助办理房产交易相关手续。

2.2某些特定条件下的销售限制

甲方有权根据市场情况对标的房产的销售范围进行调整，并提前通知乙方。

第三条合同期限

3.1本合同的有效期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2合同期满后，双方可协商续签，需另行签订书面协议。

第四条委托销售佣金

4.1佣金的计算方式

乙方的佣金按标的房产成交价的%计算，由甲方在每笔交易成功后支付。

4.2佣金的支付时间

甲方应于房产交易完成并收到房款后的日内向乙方支付佣金。

4.3佣金的支付方式

甲方可以采用银行转账或现金支付的方式支付佣金，具体方式由双方另行协商确定。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方应向乙方提供与标的房产相关的所有文件，包括但不限于房地产权证、土地使用证、契税完税证明等。

（2）甲方应积极配合乙方的销售工作，提供必要的协助和支持。

（3）甲方应按时支付佣金及相关费用，不得无故拖延或拒付。

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按照合同约定，认真履行代理销售职责，积极推广标的房产。

（2）乙方应确保信息的真实性，不得故意隐瞒或虚报标的房产的相关情况。

（3）乙方应妥善保管甲方提供的所有文件，不得用于任何与本合同无关的用途。

第六条信息保密

6.1乙方承诺对在代理过程中知悉的甲方商业秘密、客户信息等机密内容承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。

6.2本条款的保密义务不因合同的终止而失效。

第七条客户信息管理

7.1在代理期间，乙方收集的潜在客户信息归甲方所有，乙方不得擅自使用或转让给第三方。

7.2交易成功后，乙方应配合甲方做好客户信息的交接工作，并确保信息的完整性和准确性。

第八条合作条款

8.1双方应保持密切沟通，定期召开会议讨论销售进展及策略。

8.2若发生争议，双方应本着友好协商的原则，寻求解决方案。

第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行合同义务，均构成违约，违约方应赔偿造成的全部损失。

9.2在合同履行期间，若甲方单方面解除合同，已支付的佣金不予退还，并需赔偿乙方遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向市人民法院提起诉讼。

10.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式