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2025年住房房屋租赁合同例文
出租方：_________身份证号码：_________
承租方：_________身份证号码：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，出租方和承租方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
出租方将位于_________的房屋出租给承租方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋权属证明号为_________。
第二条租赁用途
承租方租赁该房屋用于_________，不得擅自改变房屋用途，不得利用房屋进行违法活动。
第三条租赁期限
租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。
第四条租金及支付方式
1.每月租金为人民币_________元，租金总额为人民币_________元。
2.支付方式为_________，首次付款时间为_________，以后每_________支付一次。
3.承租方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按月租金的_________%支付违约金。
第五条押金
承租方应于签订本合同之日向出租方支付押金人民币_________元，租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏，出租方应将押金全额无息退还承租方。
第六条房屋修缮责任
1.租赁期间，房屋及其附属设施的自然损耗由出租方负责维修。
2.因承租方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。
3.出租方应保证房屋在租赁期内的正常使用，如房屋存在质量问题，出租方应负责及时修复。
第七条转租
承租方未经出租方书面同意，不得将房屋转租给第三方。
第八条合同解除
1.经双方协商一致，可以解除本合同。
2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除。
3.承租方有下列情形之一的，出租方有权解除合同：
-逾期支付租金达_________天的；
-擅自改变房屋用途的；
-擅自拆改房屋结构的；
-利用房屋进行违法活动的。
第九条违约责任
1.出租方未按时交付房屋的，应向承租方支付违约金，违约金为_________元。
2.承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为_________元。
3.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此受到的损失。
第十条争议解决
本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
2.本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。
出租方（签字）：_________
承租方（签字）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
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