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2025年租赁租房门框维修合同协议

第一条本合同由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签订：

出租方（甲方）：[甲方法定全称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号/统一社会信用代码]。

承租方（乙方）：[乙方法定全称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号/统一社会信用代码]。

第二条本合同依据甲乙双方于[签订日期]签订的编号为[主合同编号]的《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”）签订。本维修协议作为主合同的补充协议，旨在明确对主合同项下租赁房屋的门框进行维修的相关事宜。

第三条经双方确认，位于[房屋详细地址]的租赁房屋内门框（具体位置：[门框具体位置描述]）存在[具体问题描述，例如：严重变形、开关困难、存在明显损坏或安全隐患等问题]，此问题发生于[发现问题日期]。甲方/乙方（根据责任划分填写）确认上述门框现状。

第四条双方同意，门框的维修责任由[根据实际情况填写，例如：甲方承担/乙方承担/根据主合同约定由甲方承担/根据主合同约定由乙方承担]。具体责任划分依据如下：[可在此处或另附页详细阐述责任划分的理由和依据，例如：该门框为甲方所有财产，且损坏非因乙方故意或重大过失造成，故由甲方负责维修。或：该门框损坏系乙方使用不当导致，故由乙方负责维修。]。本协议项下的维修费用由[责任方]承担。

第五条维修方案：双方同意采用[具体维修方案，例如：更换新门框、对旧门框进行加固修复等]方案进行维修。维修工作应于[开始维修日期]开始，预计于[预计完成日期]完成。维修工作由[组织维修方，例如：甲方自行组织/乙方负责联系并委托第三方/甲方委托第三方]负责实施。维修方在实施维修前需征得甲方（如非甲方组织）同意，并遵守房屋的各项管理规定。

第六条维修费用：门框维修所需费用总额预计为[具体金额]元（大写：[金额大写]）。该费用由[责任方]承担。费用支付方式如下：[详细说明支付方式，例如：维修完成后，经双方验收合格，[责任方]应在[具体时间]内一次性支付全部维修费用至[指定账户或支付人]/维修费用由[第三方公司]开具发票，[责任方]在收到发票后[具体时间]内支付]。如采用甲方承担且费用由第三方施工，则需明确是否包含在主合同的维修费用额度内或另行支付。

第七条维修材料：本次维修所使用的材料应符合国家相关质量标准和合同约定，保证维修质量和安全。材料由[负责采购方，例如：甲方/乙方/施工方]采购，其品牌、规格、质量需经[另一方或共同]确认。

第八条维修完成与验收：维修工作完成后，由[约定验收方，例如：乙方/甲乙双方共同]按照本协议第三条所述的门框问题及第五条约定的维修方案进行验收。验收标准包括：门框功能恢复正常（如开关顺畅）、外观无明显瑕疵、维修部位稳固、不影响正常使用等。验收合格的，验收方应签署验收确认书或以书面/拍照形式确认。验收不合格的，责任方应负责返工，返工费用由[责任方]承担，并应在[具体时间]内完成返工直至验收合格。

第九条违约责任：任何一方违反本协议约定，应承担相应违约责任。

1.若由[责任方]承担维修责任且未按时完成维修，导致问题持续或引发其他问题，应向[对方]支付违约金[具体金额或计算方式]。

2.若维修方（无论由谁组织）施工质量不合格，造成门框问题再次出现或引发其他安全隐患，责任方应负责免费返工并承担由此产生的一切费用，且应向[对方]支付违约金[具体金额或计算方式]。

3.任何一方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的一切损失。

第十条争议解决：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[主合同约定的人民法院或仲裁委员会]提起诉讼/申请仲裁。

第十一条合同生效与期限：本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议的有效期限为本协议约定的维修工作完成并经验收合格之日起终止。

第十二条其他：本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。本协议作为主合同的有效组成部分，与主合同具有同等法律效力。本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。

第十三条双方确认已仔细阅读并完全理解本协议所有条款，并自愿按照本协议约定执行。

甲方（签字/盖章）：

[甲方签字或盖章]

日期：2025年[具体日期]

乙方（签字/盖章）：

[乙方签字或盖章]

日期：2025年[具体日期]