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典型城镇购房合同范本

本合同由以下双方于____年____月____日签订

甲方（卖方）：姓名________性别________证件类型________证件号码________住址________联系方式________

乙方（买方）：姓名________性别________证件类型________证件号码________住址________联系方式________

鉴于甲方合法拥有位于________的房产，建筑面积为________平方米，产权证号为________。乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议

第一条房产基本情况

房产地址：________

建筑面积：________平方米

产权证号：________

房屋类型：________

第二条房屋价格

房屋总价款为人民币________元整（大写：________元整）

首付款为人民币________元整（大写：________元整），于本合同签订之日支付

剩余款项为人民币________元整（大写：________元整），于____年____月____日前支付

第三条履行期限

甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用，并保证房屋交付时具备正常居住条件

乙方应按合同约定支付购房款项，逾期支付的，每逾期一日，应按未支付金额的____%支付违约金

第四条双方权利义务

甲方保证对该房产拥有合法、完整的所有权，并保证无任何权利限制或纠纷

甲方应按时交付房屋，并保证房屋交付时符合国家相关质量标准

乙方应按时支付购房款项，并享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利

乙方应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构或用途

第五条违约责任

甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按房屋总价款的____%支付违约金

乙方未按时支付购房款项的，每逾期一日，应按未支付金额的____%支付违约金，逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

因甲方原因导致房屋存在权利纠纷的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失

第六条争议解决

本合同签订地人民法院管辖本合同引起的任何争议

第七条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

签订日期：____年____月____日