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2025江苏南京市房屋租赁合同

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订时间：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方自愿签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有合法产权的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，该房屋位于南京市区路号幢室，产权证号为：，建筑面积为平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方约定，合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同到期前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

房屋租金为每月人民币元（大写：元整），乙方应按月支付租金。

租金支付方式为：（银行转账/现金支付）。乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：，账户名称：，开户银行：。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行合同义务的担保。

押金的退还：租赁期满后，乙方结清所有费用且退还房屋钥匙及相关设施后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条甲方的权利和义务

甲方应保证该房屋的所有权及使用权，有权对该房屋进行合法处分，若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应赔偿乙方遭受的损失。

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方搬入前对房屋进行清洁和维修，确保房屋符合居住条件。

甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，发现乙方有违约行为时，甲方有权要求乙方改正或终止合同。

第六条乙方的权利和义务

乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒付。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行非法装修，若因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在该房屋内从事违法活动，不得扰民或影响邻居的正常生活。

乙方应按时缴纳该房屋使用所产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等，相关费用自租赁期开始之日起由乙方承担。

第七条房屋的维护与使用

房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

甲方应定期对该房屋进行检查，发现问题及时通知乙方并协助处理，费用由甲方承担，除非问题系乙方使用不当导致。

第八条转租

乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，若违反此规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第九条合同的续租与解除

合同期满后，双方可协商续租，续租条件由双方另行约定。

任意一方在租赁期内提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任。

第十条违约责任

乙方未按合同约定支付租金或费用的，甲方有权要求乙方补付，并按日收取%的滞纳金，逾期日未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

乙方违反合同约定使用房屋或设施，导致房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿，并承担相应责任。

甲方无正当理由提前终止合同的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还乙方已付押金。

任何一方违反合同约定导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可