月租房小院出租合同模板(3篇).docx

第1篇

合同编号：_______

甲方（出租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的小院出租给乙方使用，乙方承租甲方小院事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：小院

2.租赁物地址：_________________________

3.租赁物面积：_________________________平方米

4.租赁物结构：_________________________

5.租赁物设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____年____月____日

2.租赁终止日期：____年____月____日

3.租赁期限为____个月。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

五、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应保持租赁物的整洁，爱护租赁物内的设施设备。

3.乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

六、租赁物的维修责任

1.租赁物在租赁期间内的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

2.乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应承担维修责任。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

3.乙方在租赁期间内，如因自身原因造成租赁物损坏，应承担赔偿责任。

八、合同解除

1.租赁期满，合同自动终止。

2.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第2篇

合同编号：【合同编号】

甲方（出租方）：【甲方全名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方全名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的小院，现欲出租给乙方，乙方愿意承租。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：【具体地址】

1.2房屋结构：【房屋结构描述】

1.3房屋面积：【房屋面积】

1.4房屋设施：【房屋内设施清单】

二、租赁期限

2.1租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁月数】个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币【租金金额】元。

3.2支付方式：乙方应于每月【具体日期】前支付下一个月的租金。租金支付方式为【银行转账、现金、微信支付等】。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付【逾期滞纳金比例】的滞纳金。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币【押金金额】元，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用

5.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得随意损坏。

5.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋使用性质。

六、维修责任

6.1房屋及其附属设施