正规物业合同范本模板(3篇).docxVIP

  1. 1、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。。
  2. 2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  3. 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  4. 4、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  5. 5、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  6. 6、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  7. 7、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多

第1篇

合同编号:______

甲方(业主):_______________

乙方(物业管理公司):_______________

签订日期:____年__月__日

一、合同标的

1.1本合同所指的物业管理区域为:__________________________(以下简称“物业管理区域”)。

1.2甲方委托乙方对物业管理区域内的房屋、设施设备、公共区域等进行物业管理服务。

二、服务内容和标准

2.1乙方应按照国家有关物业管理法规、标准及本合同约定,提供以下物业管理服务:

(1)房屋及设施设备维护:负责房屋本体及附属设施设备的日常维护、保养和维修,确保其正常运行。

(2)公共区域管理:负责物业管理区域内的公共区域(如道路、绿化、照明、卫生等)的日常管理和维护。

(3)安全防范:负责物业管理区域内的安全防范工作,包括但不限于门卫、巡逻、监控等。

(4)环境卫生:负责物业管理区域内的环境卫生工作,包括垃圾清运、公共区域清洁等。

(5)绿化养护:负责物业管理区域内的绿化养护工作,确保绿化植物的生长和美观。

(6)其他服务:根据甲方需求,提供其他物业管理服务。

2.2乙方提供物业管理服务的标准应符合国家相关标准和规范,具体服务标准详见附件。

三、服务费用及支付方式

3.1物业管理服务费用按以下方式收取:

(1)物业管理费:按照物业管理区域内的房屋面积和收费标准收取,具体收费标准详见附件。

(2)其他服务费用:根据实际服务内容和甲方需求另行约定。

3.2甲方应于每月__日前支付当月物业管理服务费用,支付方式为:__________________________。

四、双方权利和义务

4.1甲方权利:

(1)享有乙方提供的物业管理服务。

(2)监督乙方履行物业管理服务职责。

(3)对乙方服务提出意见和建议。

4.2甲方义务:

(1)按时支付物业管理服务费用。

(2)遵守物业管理规章制度。

(3)配合乙方进行物业管理活动。

4.3乙方权利:

(1)依照本合同约定提供物业管理服务。

(2)对甲方违反物业管理规章制度的行为进行制止和纠正。

(3)根据物业管理需要,对物业管理区域内的公共设施设备进行合理改造和更新。

4.4乙方义务:

(1)按照合同约定提供物业管理服务。

(2)维护物业管理区域内的公共秩序和安全。

(3)接受甲方监督,对甲方提出的意见和建议及时处理。

五、违约责任

5.1甲方违约责任:

(1)未按时支付物业管理服务费用的,应向乙方支付滞纳金。

(2)违反物业管理规章制度的,应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任:

(1)未按合同约定提供物业管理服务的,应承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。

(2)未维护物业管理区域内的公共秩序和安全的,应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向物业管理区域所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

7.2本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(盖章):__________________________

乙方(盖章):__________________________

代表人(签字):__________________________

代表人(签字):__________________________

附件:物业管理服务收费标准及服务标准明细表

注:本合同范本仅供参考,具体条款应根据实际情况进行调整。

第2篇

甲方(业主/业主委员会):____________________

乙方(物业管理公司):____________________

鉴于:

1.甲方拥有位于________________________(以下简称“物业”)的房屋及配套设施的所有权;

2.乙方是一家具有相应资质的物业管理公司,愿意为甲方提供物业管理服务;

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方物业的物业管理服务事宜达成如下协议:

第一条物业管理范围

1.1乙方负责对甲方物业的下列区域和设施进行管理:

-建筑物本体及附属设施;

-公共区域,包括但不限于道路、绿化带、停车场、休闲设施等;

-公共设施,包括但不限于电梯、消防设施、给排水系统等;

-其他由双方约定的公共区域和设施。

第二条物业管理服务内容

2.1乙方应按照国家有关法律法规和行业标准,提供以下物业管理服务:

-维护物业的安全、整洁、舒适和优美;

-保障物业的正常使用和运行;

-处理业主的投诉和建议;

-组织开展社区文化活

文档评论(0)

151****5671 + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档