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题目：农村宅基地退出意愿及其影响因素研究——以海南省为例

摘要

随着我国城镇化的不断推进，人地矛盾成为人地关系中最突出的问题。国家的现代化需要更多建

设用地的支持，城镇国有建设用地的不断减少和“耕地红线”的紧迫也带来了不小的压力。在这种情

况下，提高现有土地资源的合理规划和集约利用是最具经济效益的方式。而作为农村集体建设用地的

一个重要构成部分，宅基地的退出可以在很大程度上缓解我国人地矛盾。然而在现有的宅基地退出政

策下，农户自愿退出的意识和积极性仍然不高，为了能够更好地保护土地资源、提高农村土地利用效

率，本文以海南省农户为主要调查对象，通过运用问卷调查以及主成