乡村民宿合作合同.docxVIP

乡村民宿合作合同

一、合同主体

（一）合同双方

甲方（民宿产权方）：________________________

住所地：____________________________________

乙方（运营管理方）：________________________

住所地：____________________________________

（二）合作背景

甲方合法拥有位于__________（省/市）__________（县/区）__________村的乡村民宿房产（详见附件一《房屋权属证明》），乙方具备专业民宿运营资质及经验。双方基于资源共享原则，就民宿合作经营事宜达成协议。

二、合作内容

（一）合作模式

甲方提供民宿建筑及附属设施（含庭院、设备清单见附件二），乙方负责民宿全流程运营管理（含品牌植入、市场推广、客户接待、日常维护），双方按本协议约定比例分配经营收益。

（二）权责划分

乙方须确保民宿服务符合文旅行业标准，定期向甲方提交经营报表；甲方承诺无第三方产权纠纷，保障乙方正常运营所需的基础条件（含水电管网接入）。

三、收益分配

（一）分成机制

经营净利润按月分配（净利润=总收入-运营成本），甲方占净收益_%，乙方占净收益_%。成本支出明细须经双方书面确认。

（二）结算流程

乙方于次月_日前提供财务报表，双方签字确认后_日内完成资金划转至指定账户（甲方账户：；乙方账户：）。

四、违约责任

（一）根本违约情形

任一方发生以下行为视为根本违约：

甲方擅自解除合同或允许第三方经营；

乙方挪用经营资金或连续____月未提交财务报表；

因重大过失导致民宿被行政机关处罚。

（二）违约金条款

违约方需支付守约方相当于____个月平均净利润的违约金，并赔偿直接经济损失。

五、合同期限

（一）生效与终止

本协议自双方签署之日起生效，有效期_年。期满前_日未书面提出终止则自动续签____年。

（二）终止后续处理

合同终止后____日内，乙方应返还民宿全部设施设备；甲方须结清应付分成款。民宿客户预订信息由双方协商处置。

六、争议解决

因本协议产生争议，双方应先行协商；协商不成的，提交__________（具体地名）仲裁委员会仲裁。

七、签署页

甲方签署人：________________________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：________________________（签署日期：____年__月__日）

附件目录

附件一：民宿不动产权证复印件

附件二：设施设备清单及现状确认书

附件三：品牌使用授权书