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公共设施维修保养检查清单器使用指南

引言

公共设施是城市运行的基础保障，其维修保养工作的规范性与直接关系到设施使用寿命、使用安全及公众体验。为提升公共设施维护管理的标准化水平，减少人工疏漏，特推出“公共设施维修保养检查清单器”。本工具可根据不同设施类型、使用场景及管理需求，快速定制化检查清单，帮助维护人员系统开展检查工作，保证问题早发觉、早处理，保障公共设施稳定运行。

一、适用范围与应用场景

本工具适用于各类公共设施的维修保养检查清单制定，具体场景包括：

1.城市道路与交通设施

如路灯、交通信号灯、隔离护栏、人行道板、地下通道等，需定期检查照明亮度、信号功能、结构完整性、路面平整度等。

2.社区与公园公共设施

如健身器材、儿童游乐设施、休闲座椅、垃圾桶、景观喷泉、公共卫生间等，需重点关注部件松动、锈蚀、安全防护、卫生清洁等内容。

3.公共建筑附属设施

如学校、医院、图书馆的电梯、消防设施、空调系统、给排水管道、门窗等，需按规范检查运行状态、安全功能、能耗指标等。

4.特殊区域设施

如体育场馆的看台座椅、灯光系统，地铁站的安全门、闸机，景区的观景平台、指示标识等，需结合区域特点定制检查项。

通过本工具，不同管理单位（如市政部门、物业公司、社区居委会等）均可快速适配需求，解决“检查项遗漏、标准不统一、记录不规范”等痛点问题。

二、清单操作流程

使用本器制作检查清单，需遵循以下步骤，保证清单内容全面、标准明确、操作可行：

步骤一：明确检查对象与范围

设施分类：首先确定待检查设施的具体类型（如“小区健身器材”“主干道路灯”），从工具预设的设施库中选择或手动输入自定义类型。

位置定位：填写设施所属区域（如“社区3号楼北侧”“路（人民大街-解放路段）”），若设施有编号（如“路灯L-0123”“健身器材C-005”），需一并标注，便于后续追溯。

检查范围：勾选需覆盖的检查模块（如“结构部件”“电气系统”“安全防护”“清洁维护”等），避免遗漏关键部分。

步骤二：设定检查周期与标准

检查周期：根据设施使用频率、重要性及规范要求，选择检查频率（如“每日”“每周”“每月”“每季度”“每年”），或自定义周期（如“重大节假日前”“暴雨后”）。

检查标准：从工具内置的国家/地方标准库中选择对应标准（如《城市道路照明工程施工及验收标准》《健身器材安全通用要求》），或手动输入具体参数（如“路灯亮度≥30lux”“健身器材螺栓紧固扭矩≥40N·m”“无尖锐毛刺”）。

步骤三：选择与定制检查项目

基础项目调用：工具已按设施类型预设基础检查项（如路灯检查包括“灯壳完整性”“光源亮度”“线路绝缘性”“基础沉降”等），可直接勾选调用。

项目自定义：若预设项不满足需求，可手动添加检查项，填写项目名称（如“灯罩防水功能”“控制箱散热情况”）、检查方法（如“目测”“仪器检测”“手动测试”）、合格标准（如“无渗水痕迹”“表面温度≤60℃”）。

重点项目标注：对涉及安全的关键项目（如“电梯门锁功能”“消防栓水压”），可勾选“关键项”标签，系统自动提示优先检查。

步骤四：与审核清单

自动：完成上述设置后，工具一键检查清单，包含表头（设施名称、位置、编号、检查周期、日期）、检查项目表（项目名称、检查方法、合格标准、检查结果列）、签字栏（检查人、审核人、日期）。

内容审核：由*主管（如物业工程主管、市政养护负责人）审核清单，重点核对检查项是否全面、标准是否合规、周期是否合理，确认无误后发布执行。

步骤五：现场检查与记录

清单打印/电子化：可将清单导出为PDF或Excel格式，打印为纸质版供现场填写，或通过移动端APP导入，实时记录检查结果（勾选“合格/不合格/待处理”，备注问题详情）。

问题拍照：若发觉不合格项，可同步拍摄设施问题照片（如路灯不亮、器材锈蚀），至系统并关联对应检查项，便于后续追溯整改。

步骤六：归档与动态更新

记录归档：检查完成后，纸质版清单由*主管签字确认后存档保存（保存期限≥2年），电子版数据自动至管理平台，形成设施维护档案。

清单优化：定期（如每季度）根据检查反馈、设施更新或规范变化，返回步骤一至步骤四调整清单内容，保证持续适用。

三、检查清单模板示例

以下为不同设施的检查清单模板（节选关键内容），实际使用时可根据工具的完整表格填写：

模板1：小区健身器材月度检查清单

序号

检查项目

检查方法

合格标准

检查结果（合格/不合格/待处理）

问题备注

处理措施

检查人

日期

1

器材结构稳定性

手动摇晃、目测

无松动、变形，连接紧固

□合格□不合格□待处理

*师傅

2023-10-01

2

表面锈蚀情况

目测、触摸

无明显锈斑（锈蚀面积≤1cm2）

□合格□不合格□待处理

转盘处轻微锈蚀

除锈防锈处理

*师傅

2023-10-01

3

安全警示标识