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2025古建设施租赁合同文档模板

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有古建设施的合法所有权，乙方因需要拟租用甲方的古建设施，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就古建设施租赁事宜达成如下合同：

第一条租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的古建设施包括：（以下简称“租赁物”），具体详见附件《租赁物清单》。

1.2租赁物的用途为：。

1.3乙方承诺严格按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途或转租他人。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁物，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

2.3租赁期间内，若因甲方原因需提前收回租赁物，甲方应提前日以书面形式通知乙方，并协商妥善解决。

第三条租金及支付方式

3.1租赁物的年租金为人民币元（大写：）。

3.2租金按支付，具体支付时间为：。

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取应付租金的‰作为违约金。

3.4甲方向乙方收取租金时，应开具合法有效的发票。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应确保租赁物的所有权合法、清晰，并具有完整的法律文件。

4.1.2甲方应按时向乙方交付租赁物，保证租赁物处于可正常使用状态。

4.1.3甲方有权对乙方的使用情况进行监督，发现问题应及时通知乙方整改。

4.1.4在租期内，甲方不得将租赁物另行出租给第三方，不得干扰乙方的正常使用。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.2乙方应妥善使用租赁物，不得擅自拆卸、改装或损坏租赁物的结构及设施。

4.2.3乙方应配合甲方对租赁物的检查与维护，不得无故拒绝。

4.2.4乙方不得在租赁物内从事违法、违规活动，不得利用租赁物进行损害甲方或其他第三人合法权益的行为。

第五条租赁物的维护与维修

5.1租赁物的日常维护及维修责任由方承担。

5.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，甲方有权要求乙方承担维修费用或直接扣减保证金。

5.3若租赁物因正常老化或自然损耗需要维修的，双方应协商确定维修方案及费用承担方式。

5.4乙方不得擅自对租赁物进行改动或添加其他设施，如需改动，应提前书面通知甲方并获得书面同意。

第六条费用及结算

6.1乙方应支付的费用包括租金、维修费及其他相关费用，具体以双方确认的《费用明细表》为准。

6.2租赁期届满后，双方应进行费用结算，结清所有款项。

6.3甲方向乙方收取的任何费用均应开具合法有效的凭证。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同项下的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面补充协议。

7.2在租赁期内，若因不可抗力导致租赁物无法继续使用的，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算。

7.3除本合同另有约定外，任何一方不得擅自解除合同。如因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1乙方未按时支付租金或违反本合同约定的其他义务的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元。

8.2甲方未按合同约定交付租赁物或提供服务的，乙方有权要求甲方限期整改；逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为元。

8.3因乙方原因导致租赁物损坏或灭失的