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2025博瑞国际建筑合同

本合同由以下双方于年月日在市签订：

甲方（发包人）：

名称：

地址：

联系电话：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包人）：

名称：

地址：

联系电话：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为建设“”工程项目（以下简称“本工程”），乙方具有相应资质并愿意承揽本工程，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1项目名称：

1.2项目地点：

1.3项目规模：（包括但不限于建筑面积、结构类型等）

1.4工程内容：包括但不限于

1.5计划开工日期：年月日

1.6计划竣工日期：年月日

1.7质量标准：符合国家及地方相关建筑规范和标准，达到级质量要求。

第二条合同价款与支付方式

2.1合同总价款为：人民币元（大写：元整），其中包含

2.2工程进度款支付方式：

第一期：合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款；

第二期：主体结构完成并经甲方验收合格后，支付合同总价款的%；

第三期：工程竣工验收合格后，支付合同总价款的%；

第四期：质保期满后，支付剩余合同总价款的%。

2.3工程签证与变更：

所有工程签证和设计变更必须经甲方书面确认后方可实施，签证金额超过元需经双方协商确定。

因设计变更或甲方要求增加的工程量，双方应另行签订补充协议。

第三条工程质量与验收

3.1质量要求：

工程质量应符合国家及地方建筑规范和标准，满足设计文件和甲方要求。

材料和设备应选用符合国家认证标准的品牌或经甲方书面认可的产品。

3.2验收标准：

中间验收：关键工序完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后日内完成验收并签署书面确认文件。

竣工验收：工程完工后，乙方应提交完整的竣工资料，甲方应在日内组织验收并签署书面确认文件。

若验收不合格，乙方应自费整改直至通过验收。

3.3质保期：自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为年。质保期内因施工质量问题导致的损坏，乙方应免费修复。

第四条双方权利与义务

甲方责任：

4.1按时支付合同价款，不得无故拖延或扣减。

4.2提供施工场地及相关手续，确保乙方能够正常施工。

4.3指派现场代表负责协调工程事项，并在合理时间内签署相关文件。

乙方责任：

4.4按照合同约定工期、质量标准完成工程，确保施工安全。

4.5负责施工现场管理，包括但不限于材料堆放、施工人员管理及垃圾处理。

4.6提供完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、验收报告、质保书等。

4.7依法缴纳相关税费，确保工程合法合规。

第五条工期与进度

5.1工期：本工程计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日，总工期为天。

5.2工期顺延情形：

因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致无法施工；

因甲方原因（如未能按时提供施工场地、设计变更等）导致的停工；

但因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担违约责任。

5.3进度管理：

乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。

甲方有权对施工进度进行监督，乙方应配合并及时调整。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更：

任何一方要求变更合同内容，需提前日以