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2025陕西土地流转合同书

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本土地流转合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在签订：

甲方（流出方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

乙方（流入方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

鉴于甲方合法拥有土地的承包经营权，乙方有意通过流转方式取得该土地的承包经营权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

土地面积：亩。

土地位置：（具体地理位置）。

四至界限：

东至：；

南至：；

西至：；

北至：。

**土地用途：**用于（如农业种植、养殖等），乙方承诺在流转期间内不改变土地用途。

第二条流转期限

本合同土地流转期限为年，自年月日起至年月日止。

流转期限届满后，双方如需继续流转，应于期限届满前个月内协商一致，并签订新的流转合同。

第三条流转方式

土地流转采用方式（如转包、出租、入股等）。双方确认，甲方已取得该土地的承包经营权，且该土地未被依法征收、占用或设置其他权利限制。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。

甲方有权收取土地流转收益。

甲方应协助乙方办理土地流转相关手续，提供必要的文件资料，并配合乙方进行土地的正常使用。

甲方不得在本合同履行期间对土地设置其他权利限制或擅自收回土地。

乙方的权利与义务：

乙方有权在约定的期限内按照合同约定的用途使用土地，并享有土地的经营收益。

乙方应按时支付土地流转收益，并不得擅自改变土地用途。

乙方应合理使用土地，不得进行掠夺性经营，破坏土地fertility，不得在流转土地上进行违法建设。

乙方应依法缴纳与土地流转相关的税费，并承担土地流转期间的水费、电费等其他费用。

第五条流转收益及支付方式

流转收益标准：元/亩/年，合计元。

支付方式：

乙方应于每年的月日前支付当年的土地流转收益。

支付方式为（如银行转账、现金支付）。

逾期支付处理：

如乙方逾期支付流转收益，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的%/日。若乙方逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第六条合同的变更与解除

本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

发生下列情形之一的，甲方可解除合同，且不承担任何责任：

乙方擅自改变土地用途或进行违法建设的；

乙方未按约定支付流转收益连续个月的；

乙方在土地上进行掠夺性经营，导致土地fertility显著下降的；

乙方破产、解散或丧失民事行为能力的。

本合同解除后，乙方应于日内将土地恢复原状或返还甲方，并结清所有应付款项和费用。

第七条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿造成的全部损失。

乙方违约导致合同解除的，已支付的流转收益不予退还。

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。