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2025闲置毛坯门面房租赁合同

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

鉴于甲方合法拥有位于市区路号的闲置毛坯门面房（以下简称“租赁房屋”）的使用权及出租权，乙方希望承租该租赁房屋用于（用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条租赁房屋的描述

1.1甲方出租的租赁房屋位于，产权证号为，房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。该房屋为毛坯状态，现状以交付时为准。

1.2乙方确认已实地inspect和了解租赁房屋的现状，包括但不限于房屋的结构、环境、设施等，并同意按照现状承租该房屋。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，乙方可优先续租，但需在合同期满前三个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。

2.3本合同约定的租赁期限内，任何一方不得单方面终止合同，除非发生本合同约定的违约情形。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：佰拾元整），租金按季度支付，乙方应于每季度开始前日内支付当季租金，具体支付日期为日、日、日和日。

3.2甲方收取租金后，应向乙方提供正式发票或收据。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的‰支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第四条押金

4.1乙方应支付人民币元（大写：佰拾元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金。

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁房屋或相关设施设备，甲方可从押金中扣除相应维修费用，剩余部分退还乙方。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应依法履行租赁房屋的出租义务，并确保租赁房屋的合法性及权属无争议。

5.1.2甲方应提供租赁房屋的产权证明及相关文件，协助乙方办理相关手续。

5.1.3甲方有权对租赁房屋进行检查，但应提前日通知乙方，并不得妨碍乙方的正常使用。

5.1.4甲方不得无故提高租金或减少租赁期限。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.2乙方应妥善使用租赁房屋及设施设备，不得进行违法或违规行为，不得损坏房屋结构或设施设备。

5.2.3乙方不得将租赁房屋用于存储危险物品、非法用途或从事违法活动。

5.2.4乙方在租赁期间对租赁房屋进行装修的，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意，费用由乙方自理。

5.3双方应共同维护租赁房屋的环境卫生，不得随意丢弃垃圾或杂物。

第六条物业费用及能源费用

6.1租赁期间，租赁房屋的物业费用（包括但不限于物业管理费、垃圾处理费等）、能源费用（包括水费、电费、燃气费等）由乙方承担。

6.2乙方应按时缴纳上述费用，逾期缴纳的，责任由乙方自负。

第七条装修条款