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2025店铺租赁合同

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为店铺的合法所有权人，乙方希望承租该店铺用于（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方合法经营（具体用途）。

1.2租赁物面积为平方米（以房产证为准）。租赁物的具体状况以本合同签订时甲方提供的现状为准，乙方已实地查看并确认。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付年租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金按（季度/半年/年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，之后每期租金应于每开始日前日支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利：

有权收取乙方支付的租金及相关费用。

有权对租赁物的使用情况进行监督，并要求乙方遵守相关法律法规及本合同约定。

有权在租赁期限届满后收回租赁物，除非双方另有约定。

甲方义务：

保证租赁物的合法性和完整性，确保租赁物在交付时处于可正常使用状态。

负责租赁物的结构性维修，确保租赁物的主体结构安全。

协助乙方办理相关证照及手续，费用由乙方承担。

4.2乙方权利：

有权在租赁期限内使用租赁物进行约定的经营活动。

有权在租赁物内放置乙方合法物品，但不得影响租赁物的结构安全。

乙方义务：

按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

保证租赁物的合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得从事违法活动。

负责租赁物的日常维护和维修，费用由乙方承担。

按时缴纳水、电、燃气、物业等相关费用，费用标准按当地规定执行。

第五条押金条款

5.1为保证乙方履行本合同义务，乙方向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

5.2押金不计利息，租赁期限届满后，如乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内将押金退还乙方。

第六条费用承担

6.1租赁期间，因租赁物使用产生的水、电、燃气、物业、垃圾清运等费用由乙方承担。

6.2租赁期间，租赁物的维修费用：

甲方负责租赁物的结构性维修。

乙方负责租赁物的日常维修及非结构性维修。

第七条合同的续租与解除

7.1若乙方需续租，应于合同期满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

7.2任何一方提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1乙方未按期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按应付金额的%向甲方支付滞纳金。

8.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿造成的损