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小区防汛应急预案

小区防汛应急预案1

20XX年汛期雨季已经来临，为爱护小区业主财产安全，依据城区防汛

2（0XX）1号文精神，结合我小区的实际情况，特制定防阻工作方案。

一、成立防汛工作应急领导小组组长：

副组长：XXX

组成员：管理处各部门主管、办公室人员、工程修理人员、保安、保

洁、绿化人员。

二、防汛工作职责

1、认真贯彻执行县政府关于布置物业防汛排水的指示精神，全面指挥

小区的防汛工作。根据应急领导小组的，快速、按时、有效地处理小区防

汛工作中显现的各类突发性灾害事故。实行有效措施，立足小区，坚持自

保、自救，确保小区的汛期安全。

2、准备充足的防汛物资，依据显现的险情，提出排险、抢险方案。负

责检查、监督防汛措施的落实情况；负责检查、监督防汛物品的准备情况；

确保业主的正常生活秩序和财产安全，杜绝小区凹陷区域的排水不畅和地

下室存水等问题。

三、防汛工作要求及措施

1、防汛领导小组和抢险队。详细负责小区内的防汛工作，确保安全度

汛和业主财产不受损失；按时搜集雨情、汛情等；做好防汛宣传工作，提

高全体业主的防汛意识；确保无事故发生。防汛期间要保障通讯畅通，防

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汛成员和值班人员做到24小时电话畅通。值班人员要坚守岗位，严禁离岗、

脱岗。如遇大雨，经理及各级主管、安保班长必需到岗，人员要做到手机

不关机。在岗人员和不认真负责而造成损失的人员施行问责制，造成重大

损失的要追究责任。

2、联系工作。保安部应对有车业主进行常常性的安全提示，并做好地

下车库车辆停放秩序。客服人员应了解，全部地下车库的业主通讯我系电

话，必要时通知业主，协作做好安全疏散工作。遇到特大暴雨，应亲密关

注雨水情况和小区内有关道路的通畅情况，做好与全体业主的联系准备工

作。

3、物资准备和各部门的详细职责。依据小区实际情况，对重点部位要

强化巡察；各部门分工明确；做到雨前、雨中、雨后都有专人负责监视；并

做出相应排险措施；以下是各部门的明确分二与职责：

.客服中心：在汛情来临时，客服中心要做好和全体主间的温馨提示

工作，对灾情相对严峻的楼栋，要重点记录汛情信息，必要时电话通知

主告知详情。如有主求救电话，应具体记录户具体住址(楼层号、单

元号、房间号、联系电话)，并立刻向上级主管部门报告，申请增援。

修理部：修理人员应定期检查小区内的水、电装备，汛期要恰当增加

检查频率，确保装备正常运用和安全。

保洁、保安部：检查各雨水井排水管道的畅通情况和应急运用情况。

四、险情发生时的救援物资包括：

(1)应急灯具要充足电量，以备夜间运用。配备肯定的钢筋拉钩或洋

镐必要时打开雨水井盖。

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（2）沙袋若干，将沙袋放在地势较低的入口地方，可以起到截流的作

用，防止上游雨水汇合到地势较低的区域，造成危险。小区内简单积水的

几个地方，要亲密关注积水情况。灾情结束后要立刻将沙袋搬离至隐臧区

域，并做好爱护工作，以免影响下一次的运月。

（3）排水装备，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并