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2025营改增房屋租赁合同模板

房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

出租方（以下简称甲方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于（用途），双方经友好协商，现就该房屋租赁事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号，具体位置为，房屋产权证编号为。该房屋的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。房屋内附属设施包括，房屋现状见本合同附件《房屋交付清单》。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满，双方可协商续租，续租需另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的年租金为人民币元（大写：元整），租金按支付，第一次租金于年月日前支付，之后每期租金应于每期开始日内支付。

乙方应按约定时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的%向甲方支付违约金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金及退还

乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应于日内将押金退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应按合同约定向乙方提供房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。

在租赁期间，甲方负责房屋的维修（如房屋结构、外墙、屋顶等），费用由甲方承担。

甲方应协助乙方办理房屋使用相关的手续，费用由乙方承担。

乙方的权利与义务：

乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，否则甲方有权解除合同。

乙方应按时交纳自行承担的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等。

第六条合同的变更与解除

双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因政府征收、征用或其他不可抗力导致房屋无法继续出租或使用，双方可解除合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：

擅自转租、转借房屋的；

擅自改变房屋用途的；

因乙方原因造成房屋及附属设施严重损坏的；

利用房屋进行非法活动的。

第七条税费承担

房屋租赁过程中涉及的税费由双方按国家法律法规规定各自承担，包括但不限于增值税、印花税、契税等。

甲方应按照国家规定开具增值税发票，乙方应向甲方提供其纳税人识别号及相关信息，以便甲方开具发票。如乙方需要增值税专用发票，需向甲方提供完整的开票信息。

第八条违约责任

任何一方未履行合同义务或履行不符合约定的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。

乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同