（16页PPT）某著名企业金地集团金地集团.pptVIP

?2004Capgemini-AllrightsdNovember2004–Proposal*金地集团GemdaleCorporation.

－对金地集团的初步认识GemdaleCapgemini经过10多年的发展成为国内房地产十强第一阶段93年到2000年金地集团的业务主要集中在深圳，因为东南亚经济危机影响，2000年前一直未走出深圳。第二阶段金地走出深圳本地公司在珠三角、长三角和环渤海经济圈的布局已经初具雏形2000年11月，金地集团签下北京郎家园地区72000平方米土地，成功登陆北京，成为入驻首都CBD商圈的又一家颇具竞争力的异地房地产企业2001年1月，金地集团在上海证券交开发行人民币普通A股股票9000万股，成为199３年以来首批房某省市公众公司之一。2003年正式进入上海，2月28日，上海嘉定区政府与金地集团、嘉宝集团就占地2100亩的“格林风范”项目举行签约仪式2000年金地物业公司成功入驻北京、重庆、大连、长春、南昌等十某省市，接管物业总面积已逾600万平方米；2001年，金地物业被建设部评为国家一级物业管理企业现在作为全国性品牌，金地物业已经发展到全国33个大某省市里，管理面积在1800多万平方米。第三阶段现在金地准备迎接进入WTO后房地产放开的全新挑战我们2008年给金地所制定的目标，是年销售量100万平方米，年销售额50亿元人民币，净资产45亿人民币，总资产110亿元人民币，我们希望成为中国地产蓝筹股，也希望跻身全球最优秀的地产公司之列，做中国最有价值的房地产企业。金地在三个某省市的某省市场销售额增长强劲根据各地统计信息，2003年，某省市商品住宅销售额789.2亿元，金某省市场占有率1.1%;某省市商品住宅销售额1109.86亿元某省市场占有率0.12%;深圳商品住宅销售额325.54亿元，某省市场占有率1.405％；（数据来源：北京统计信息网，上海统计信息网，深圳规划与国土资源局）金地集团因其土地储备不足而备受指责2002年底公司拥有未开工项目及土地储备面积约220万平方米2003年底公司拥有未开工项目及土地储备面积约270.34万平方米加上今年初受让某省市香洲区科技工业园的71万平方米土地，其土地储备共为342.34万平方米（数据来源：金地集团年报）现有房地产项目????项目名称类型位置规模????金地格林小镇公寓????金地国际花园公寓建筑面积12万平米?占地面积4万平米????项目名称类型位置规模????金地格林春晓（三期）别墅海淀区真南路4233弄（近众仁路）建筑面积10万平米?占地面积14万平米????金地格林春岸普通住宅海淀区塔城路556弄、718弄建筑面积16万平米?占地面积13万平米上海深圳????项目名称类型位置规模????金地香蜜山公寓东城区福田香蜜湖莲花西路建筑面积21万平米?占地面积8万平米????金地花园普通住宅东城区福田福田区沙嘴路建筑面积5万平米?占地面积3万平米????金地翠园普通住宅东城区福田石厦北（福田区政府对面）占地面积1万平米????金地海景(翠堤湾)东城区福田皇岗口岸新洲路与福荣路交汇处建筑面积10000万平米?占地面积10000万平米北京（数据来源：金地集团公告）携手大摩金地闯入上海某省市场金地集团发布公告，称公司与摩根士丹利房地产基金IV（下称：MSREF某著名企业共同出资，在中国境内或经中国政府主管部门批准后在中国境外设立一家项目公司，项目公司注册资本约为人民币5亿元，其中公司出资约7500万元，占注册资本的15％。MSREF出资2.75亿元，占55％股份，上海盛融出资1.5亿元，占30％。由此，房地产巨头们在银行处置不良资产的进程中与国际房地产基金充分合作；同时金地集团与大摩合资可以学到国外房地产基金的运作管理经验，为将来国内房地某省市场的放开打下基础。（数据来源：金地集团公告）从项目的开发和销售来看，应该说今年是金地集团实行跨区域发展战略以来第一个全面丰收的年份。目前，集团在深圳、北京、上海、东莞等地有6个项目同时销售，1-9月份实现累计销售面积32.16万平方米，完成合同销售额25.44亿元。结算面积21.7万平方米，结算收入11.87亿元。应该说，公司在珠三角、长三角和环渤海经济圈的布局已经初具雏形，并收到了良好的回报2003年房地产销