2025年造价工程师案例分析模拟试卷：建筑工程施工合同索赔案例分析试题.docxVIP

2025年造价工程师案例分析模拟试卷：建筑工程施工合同索赔案例分析试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

背景资料：

某施工单位（乙方）与建设单位（甲方）签订了某工业厂房施工合同。合同工期为18个月，自2024年3月1日开始。合同条款中部分内容如下：

1.工程合同总价为8000万元人民币，采用固定总价合同。

2.工程预付款为合同总价的20%，于开工前支付。

3.工程进度款按月支付，每月支付上个月已验收合格工程量的80%。

4.工程质量保修期为工程竣工验收合格之日起2年。

5.合同中约定，若因甲方原因导致工期延误，乙方可以得到工期补偿，但费用补偿不超过合同总价的5%。若因乙方原因导致工期延误，乙方须承担违约责任。

6.合同中隐含的风险分摊原则为：不可抗力风险由双方平均承担，甲方原因造成的风险由甲方承担，乙方原因造成的风险由乙方承担。

施工过程中发生了以下事件：

事件1：因设计变更，甲方于2024年4月1日书面通知乙方增加一项装饰工程，工期估计需要1个月，费用增加150万元。该变更在4月份完成。

事件2：4月份施工过程中，因当地突降特大暴雨（不可抗力），导致施工现场部分临时设施损坏，工期延误5天。乙方及时向甲方提交了书面索赔申请及相关证据（照片、气象报告等）。

事件3：5月份施工时，因甲方未按时提供指定材料的运输路径，导致乙方采购的某批重要材料运达现场时间延误，工期延误3天，乙方窝工损失费用2万元。乙方于5月15日向甲方提交了索赔意向通知，但未在规定时间内提交索赔报告和证据。

事件4：6月份，乙方因施工组织不当，导致某分项工程质量不合格，需要返工，工期延误7天，返工费用增加10万元。乙方未提出索赔。

事件5：7月份，甲方指令工程暂停15天进行设计修改（属于甲方原因）。在此期间，乙方人员窝工损失费用3万元，甲方支付了停工期间的人员工资共计8万元。

事件6：8月份，乙方为了赶工期，投入赶工措施费5万元，成功将因事件2和事件5延误的工期补回5天。

事件7：9月份，工程竣工验收合格。结算时，甲方对上述事件产生了争议。

问题：

1.根据合同条款，事件1发生的工期和费用应如何处理？请说明理由。

2.事件2中的工期延误5天是否应得到补偿？费用损失是否应得到补偿？请说明理由。

3.事件3中，乙方提交的索赔是否有效？为什么？甲方应如何处理？

4.事件4中，乙方提出的工期和费用索赔是否合理？为什么？

5.事件5中，乙方的窝工损失费用和甲方支付的人员工资是否应认可？请分别说明理由。

6.事件6中，乙方的赶工措施费5万元是否应得到补偿？为什么？

7.假设乙方在事件3中提供了充分的证据证明其索赔主张，且甲方认可了乙方的工期索赔。在事件2和事件5均由甲方原因导致工期延误的情况下，最终乙方的实际工期延误是多少天？工期补偿应为多少天（假设补偿不超过合同总价的5%）？

8.根据以上事件，最终工程结算总价应为多少万元（不考虑税金）？

9.请简述该工程中乙方需要注意的索赔管理关键点。

试卷答案

问题1解析：

理由：设计变更属于合同变更，是甲方提出的，且变更内容、工期和费用在合同中得以明确约定。

处理：事件1增加的工期1个月应得到批准并顺延合同总工期。事件1增加的费用150万元应得到批准，并冲抵后续的工程进度款。

问题2解析：

理由：特大暴雨属于不可抗力事件，根据合同隐含的风险分摊原则，不可抗力风险由双方平均承担。但通常情况下，不可抗力导致的工期延误由责任方（在此情境下，虽然是共同承担损失，但通常默认工期延误由承担损失的一方负责补偿，或按合同具体条款处理；若合同无明确条款，一般视为工期延误由承担损失责任方补偿，或双方协商处理，此处按补偿处理更符合索赔惯例）承担，费用损失由双方平均承担。但结合合同第5条“若因甲方原因导致工期延误，乙方可以得到工期补偿”，可理解为不可抗力导致的工期延误也应视为甲方承担部分损失，故乙方应获得工期补偿。费用损失由双方平均承担。

结论：工期延误5天应得到补偿。费用损失应得到补偿，但需分摊。

问题3解析：

理由：根据合同条款，索赔意向通知应在索赔事件发生后的28天内提交，索赔报告应在发出索赔意向通知后的28天内提交。乙方在5月15日提交了索赔意向通知，但在事件发生（5月初）后超过了28天，且未在规定时间内提交索赔报告和证据。

处理：由于乙方未在规定时间内提交索赔报告和证据，其索赔主张难以得到支持。甲方有权拒绝该索赔。

问题4解析：

理由：施工组织不当属于乙方自身原因造成。根据合同隐含的风险分摊原则和第5条，乙方原因造成的风险和工期延误由乙方承担。返工造成的工期延误7天和费用增加10万元应由乙方自行承担。

结论：乙方提出的工期和费用索赔不合理。