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2025标准个人住宅租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方为位于（城市/县）的某处住宅（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住目的，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋坐落及基本情况

1.1该房屋位于（城市/县）路号室，房屋所有权证编号为，建筑面积为平方米，户型为室厅卫。

1.2该房屋现状为，已具备正常使用条件，甲方承诺对房屋的合法性、权属清晰性及可出租性负责。

第二条租赁用途

2.1该房屋仅用于乙方及其家庭成员的居住用途，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋用于其他用途。

2.2乙方不得在该房屋内进行任何违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、非法集会等，否则甲方有权立即终止本合同。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，应于租赁期届满前日协商一致并签署续租协议。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第四条租金及支付方式

4.1该房屋每月租金为人民币元（大写：元整），租金标准已经双方协商一致，任何一方不得单方面更改。

4.2租金支付方式为（按月/按季度/按年）支付，乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户（开户名称：，开户银行：，银行账号：）。若乙方采用其他支付方式，需经甲方书面同意。

4.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第五条押金

5.1乙方于本合同签署之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下之义务。

5.2租赁期届满或合同终止后，若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金退还乙方（不计利息）。

5.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还，不足部分有权向乙方追偿。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

6.1甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

6.2甲方有权对该房屋进行合理检查，以确保乙方按约定用途使用房屋，但不得无故干扰乙方的正常生活。

6.3甲方不得在租赁期内无故提高租金，或在租赁期未满时将该房屋出租给他人。

乙方权利与义务：

6.4乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

6.5乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方，否则应承担相应维修费用。

6.6乙方不得转租、转借该房屋，或以其他方式允许他人使用该房屋，否则视为违约。

6.7乙方应遵守国家法律法规及所在社区管理规定，如因乙方行为导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。

第七条费用与责任

7.1租赁期间，水、电、燃气、暖气、宽带、物业等费用由方承担，具体费用分担以本合同附件为准。

7.2房屋的日常维修费用由方承担（除因乙方使用不当导致的损坏外）。

7.3因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致的房屋损坏或损失，由双方共同协商解决，甲方不承担任何责任，但应协助乙方办理相关手续。

7.4乙方应自