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2025年租赁合同协议书范本2025年

甲方（出租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

乙方（承租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方租赁物事宜，达成如下协议：

第一条租赁物信息

甲方同意将位于_________（详细地址）的_________（房屋/土地/其他动产，请选择并填写）出租给乙方使用。该租赁物的面积/数量为_________，权属证明号为_________。甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的所有权或使用权，并保证租赁物能够满足乙方约定的使用目的。

第二条租赁期限

本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月/年。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意按_________（月/季/年）支付租金，每期租金金额为人民币_________元（大写：_________）。

2.租金支付方式为银行转账，乙方应在每期租金到期前_________日内将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

3.逾期支付租金的，乙方应按每日租金金额的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

1.为保证乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：_________）。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付欠租、赔偿租赁物损失等。

3.租赁期满或合同依法解除后，在乙方没有欠付租金、没有损坏租赁物（自然损耗除外）、没有违反本合同其他约定的情况下，甲方应在租赁期满或合同解除后_________日内将押金无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分甲方有权继续向乙方追偿。

第五条租赁物的使用与维护

1.乙方应按照租赁物的性质和使用目的合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得利用租赁物进行非法活动。

2.甲方应保证租赁物在租赁期初能够满足乙方正常使用的需求。租赁期间，甲方负责对租赁物进行正常维修，维修费用由甲方承担。

3.因乙方使用不当或故意损坏租赁物造成的维修费用，由乙方承担。乙方应负责对租赁物及其附属设施、设备进行日常保养和维护。

4.乙方在使用租赁物期间，应遵守国家及当地关于消防安全、用电安全等的相关规定，并承担相应的安全责任。

第六条转租与分租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给第三方。

2.如确需转租，必须事先征得甲方书面同意，且转租期限不得超过本合同期限。转租合同应符合本合同的各项约定。

第七条合同的变更、解除与终止

1.本合同的任何变更，须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.发生下列情形之一，本合同可以解除：

(1)本合同租赁期限届满，甲乙双方协商一致不再续租；

(2)因不可抗力导致本合同无法继续履行；

(3)甲乙双方协商一致解除本合同；

(4)乙方违反本合同约定，情节严重，甲方有权单方解除本合同；

(5)甲方违反本合同约定，情节严重，乙方有权单方解除本合同。

3.合同解除后，乙方应按照约定返还租赁物，并结清所有费用。押金按本合同第四条约定处理。

第八条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，除按本合同第三条约定的违约金标准支付外，甲方还有权单方解除本合同，收回租赁物，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并处人民币_________元（大写：_________）的违约金。

3.乙方擅自转租、转借租赁物的，甲方有权单方解除本合同，收回租赁物，并处人民币_________元（大写：_________）的违约金。

4.乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第九条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

2.任何一方因不可抗力导致不能履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后_________日内通知对方，并提供相关