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2025年租赁合同协议书模板大全

出租人（甲方）：_________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。

承租人（乙方）：_________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于___________（省、市）___________（区、县）___________（街道、路）___________（门牌号）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______结构，房屋用途为______。

房屋地址：___________（详细地址）

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：□现金□银行转账

乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

3.房租支付周期：□按月□按季□按年支付。

4.乙方支付租金的方式：

□现金支付

□银行转账

户名：____________________

开户行：____________________

账号：____________________

5.甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第四条押金

1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：____________________元整）。

2.押金用途：主要用于抵偿乙方在本合同租赁期间内造成的房屋及设施损坏、欠费等费用。

3.租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施无损坏，且乙方结清所有费用后，甲方应在______日内将押金全额无息退还乙方。

第五条房屋押金退还条件

1.乙方按合同约定支付租金及其他各项费用。

2.乙方在本合同租赁期满或解除合同后，按约定将房屋及其附属设施交还甲方。

3.乙方结清所有应付给甲方的费用，包括但不限于：租金、水电费、燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费等。

第六条房屋修缮责任

1.租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施处于能够正常使用的状态。甲方负责房屋主体结构及房屋原有附属设施（包括但不限于：水电管线、暖气系统、空调系统、门窗等）的维修责任。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.乙方使用过程中，如因乙方原因造成的水电、燃气等费用超支，由乙方承担。

4.租赁期间，如遇不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致房屋损坏，双方应根据情况协商处理。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋部分或全部转租给第三方。如需转租，必须事先征得甲方书面同意，并签订转租协议，转租协议不得违反本合同的相关约定。

第八条提前解约

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方如需提前解除本合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付相当于______个月租金的违约金给甲方。

3.甲方如需提前解除本合同，应提前______个月书面通知乙方，并退还剩余租金及押金，并支付相当于______个月租金的违约金给乙方。

第九条违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方违反本合同约定，擅自将房屋转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方违反本合同约定，损坏房屋及其附属设施的，应负责修复或赔偿。

4.甲方未按约定履行维修义务的，应承担相应的责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

第十条合同生效及份数

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

第十一条其他约定

1.租赁期间，水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费等费用由乙方承担，并按时缴纳。

2.乙方不得利用房屋进行违法活动，不得存放危险物品或