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2025年租赁水电安全协议

甲方（出租方）：[甲方姓名或单位名称]

法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名或单位名称]

法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就位于[租赁物业具体地址]的租赁物业（以下简称“租赁物业”）在2025年度内的水电使用安全事宜，达成如下协议：

第一条租赁物业及水电概况

1.1本协议所指租赁物业位于[租赁物业具体地址]，具体范围包括[详细描述租赁范围，如房间号、楼层等]。

1.2租赁物业的水源为[市政供水/自备水源等]，电源为[市政供电/自备电源等]，由[供水单位名称]统一供应，由[供电单位名称]统一供应。

1.3租赁物业内的主要供水设施为[描述主供水管道、水表等位置和状况]，主要供电设施为[描述主供电线路、总配电箱、总电表等位置和状况]。

第二条安全管理责任划分

2.1甲方责任

2.1.1甲方负责租赁物业主体结构、主供水管道、主供电线路、总水表、总电表及其直接连接部分的安全状况，并承担日常维护和定期检查的责任。甲方应确保上述设施符合国家及地方现行的安全标准和规范。

2.1.2甲方有权在合理时间、提前[具体天数，如三]天通知乙方或通过其他约定方式，对租赁物业主体水电设施进行必要的检查、维修或改造，以保障设施的正常和安全运行。

2.1.3在发生大规模停电、停水等市政供应故障时，甲方负责及时与市政供应单位协调处理，并将相关情况通知乙方。

2.1.4甲方应在租赁合同签订时，向乙方说明租赁物业主体水电设施存在的已知安全隐患（如有），并提供必要的初始安全使用提示。

2.1.5甲方应配合乙方进行内部符合安全规范的用电、用水设施改造，但乙方需自行承担内部改造部分的费用及后续维护责任。

2.2乙方责任

2.2.1乙方在使用租赁物业期间，必须严格遵守国家、地方及物业管理规定中关于安全用电、节约用水、防火等方面的规定，并对租赁物业内部的用电、用水安全负全部责任。

2.2.2乙方负责租赁物业内部新增或改造部分的电气线路、设备、水路管道及其附属设施的设计、安装、验收、维护和最终安全责任。所有内部改动必须符合国家及地方现行的安全标准和规范，并应事先将改动方案告知甲方，经甲方书面同意后方可实施。

2.2.3乙方不得私拉乱接电线，不得擅自改变原有电气线路用途，不得超负荷用电。所有电器设备必须符合国家安全标准，并由具备相应资质的人员安装。

2.2.4乙方应定期检查租赁物业内部的电气线路、插座、开关、用电器具及水龙头、管道接口等，发现老化、破损、松动或渗漏等问题，应立即停止使用并及时通知甲方处理。

2.2.5乙方应合理用水用电，离开或夜间停止使用时，应关闭不必要的电源和水龙头。乙方如需增加用水量或安装大功率、大用水量的设备，应事先告知甲方，并确保其不会对原有供水、供电系统造成危害。

2.2.6乙方严禁在租赁物业内使用明火、吸烟、存放易燃易爆物品。乙方应按标准配备适用于租赁物业的消防器材，并学习掌握其正确使用方法。

2.2.7乙方发现内部水电设施出现故障、老化或存在安全隐患时，应立即停止使用，设置明显警示标志，并第一时间通知甲方。甲方应在接到通知后[具体天数或时间，如24]小时内响应，并根据情况安排维修。紧急情况应立即处理。

2.2.8乙方应遵守物业管理公司（若有）关于水电安全使用的各项规章制度。

第三条违约责任

3.1若甲方未能履行本协议第二条第2.1款约定的安全责任，导致发生安全事故，给乙方造成财产损失或人身伤害的，甲方应承担相应的赔偿责任。若因此给第三方造成损失的，甲方应负责赔偿。

3.2若乙方违反本协议第二条第2.2款约定的安全使用规定，造成自身财产损失、他人人身伤害或健康损害的，乙方应承担全部责任。

3.3若乙方违反本协议第二条第2.2.2款规定，进行不符合安全规范的内部水电改造，导致发生安全事故，造成租赁物业损坏或第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并可能被要求恢复原状。甲方有权要求乙方拆除违规改造部分。

3.4若乙方违反本协议其他条款，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第四条保险要求

4.1为降低风险，甲乙双方建议根据自身需要，分别购买财产保险、公众责任保险等相关保险，覆盖因租赁物业及其内部水电使用可能引发的经济赔偿风险。

4.2任何一方购买相关保险后，应在保险期间内将保险单据复印件提供给另一方留存。

第五条通知与送达

5.1甲