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2025年商用综合体改造施工合同协议

甲方：________________________

乙方：________________________

鉴于甲方拟对位于________________________的商用综合体进行改造施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：

**第一条合同双方信息**

1.1甲方名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系方式：________________________

1.2乙方名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系方式：________________________

**第二条合同目的**

2.1本合同旨在明确双方在商用综合体改造施工过程中的权利义务，确保工程按质按量完成。

2.2甲方委托乙方完成商用综合体改造施工，包括但不限于结构加固、室内外装修、设备安装等。

**第三条工程范围及内容**

3.1工程名称：________________________

3.2工程地点：________________________

3.3工程范围：________________________

3.4主要施工内容：________________________

**第四条合同价款及支付方式**

4.1合同总价款：________________________

4.2支付方式：

（1）预付款：合同签订后支付合同总价款的______%，即________________________；

（2）进度款：按工程进度分阶段支付，具体比例及金额：________________________；

（3）尾款：竣工验收合格后支付合同总价款的______%，即________________________。

**第五条履行期限**

5.1开工日期：________________________

5.2竣工日期：________________________

5.3如遇不可抗力或非双方原因导致的延误，经甲方书面确认后工期可相应顺延。

**第六条双方权利义务**

6.1甲方权利义务：

（1）提供施工所需场地及必要条件，确保施工顺利进行；

（2）审核乙方提交的施工方案及进度计划；

（3）按合同约定支付工程款；

（4）负责协调施工期间与其他单位的合作关系。

6.2乙方权利义务：

（1）严格按照合同约定的范围、标准和工期施工；

（2）负责施工人员及设备的安全管理，承担施工风险；

（3）按约定提交施工进度报告及相关资料；

（4）竣工验收合格后承担保修责任。

**第七条竣工验收**

7.1工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后______日内组织验收。

7.2验收合格后，双方签署竣工验收报告，工程正式交付使用。

**第八条违约责任**

8.1甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的______%作为违约金。

8.2乙方未按合同约定工期完工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款______%作为违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。

8.3乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工或扣除相应款项，乙方承担由此产生的全部费用。

**第九条不可抗力**

9.1因地震、洪水等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，合同可协商解除或延期履行。

**第十条争议解决**

10.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向工程所在地人民法院提起诉讼。

**第十一条保密条款**

11.1双方应对本合同内容及施工过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务，非经对方书面同意不得泄露。

**第十二条合同生效及终止**

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2工程竣工验收合格且尾款支付完毕后，本合同自动终止。

**第十三条其他约定**

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：_____________