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2025年中介机构标准租赁合同格式

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方租赁的物业事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条合同双方信息

甲方（出租方）

法定代表人：________

注册地址：________

联系地址：________

联系电话：________

电子邮箱：________

乙方（承租方）

法定代表人：________

注册地址：________

联系地址：________

联系电话：________

电子邮箱：________

第二条合同目的

甲方同意将其合法拥有的位于________的物业出租给乙方使用，乙方同意承租该物业用于________。乙方应按照本合同约定的条款和条件使用该物业。

第三条租赁物业

1.物业地址：________

2.物业面积：________平方米

3.物业用途：________

4.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：每月________元人民币（大写：________元整）

2.支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。支付方式为________（现金/银行转账/其他）。

3.首期租金应于本合同签订之日起______日内支付，以后每期租金应于每期开始前______日内支付。

第五条押金

1.乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付押金，金额为________元人民币（大写：________元整）。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在______日内将押金全额无息退还乙方。

第六条物业交付

1.甲方应在本合同生效之日起______日内将物业交付给乙方。交付时，物业应具备正常使用条件，并交付相关钥匙及使用说明。

2.乙方应妥善保管和使用物业，不得擅自改变物业结构或用途。

第七条维修责任

1.物业的日常维修由乙方负责，甲方应提供必要的协助。

2.因甲方原因导致的物业损坏，由甲方负责维修；因乙方原因导致的物业损坏，由乙方负责维修。

第八条合同的变更、解除和终止

1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回物业：

（1）逾期支付租金达______日的；

（2）擅自改变物业用途或结构的；

（3）利用物业从事违法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定交付物业的；

（2）提供虚假信息的；

（3）擅自提高租金的。

第九条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当期租金的______%支付违约金。

2.乙方擅自解除合同的，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。

3.甲方未按时交付物业的，每逾期一日，应按当期租金的______%支付违约金。

第十条争议解决

本合同的履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，依法向物业所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

签订日期：______年______月______日