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2025配偶之间房产赠与合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（赠与人）：

身份证号码：

联系电话：

户籍地址：

乙方（受赠人）：

身份证号码：

联系电话：

户籍地址：

鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在婚姻关系存续期间对夫妻共同财产的处分权利，甲方自愿将其合法所有的房产赠与乙方，乙方自愿接受。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下合同：

第一条房产赠与的基本信息

1.1甲方自愿将位于（以下简称“该房产”）的所有权无偿赠与乙方。

1.2该房产的基本信息如下：

坐落位置：

权属证书编号：

建筑面积：平方米

规划用途：

1.3该房产的其他相关信息：

第二条赠与房产的方式

2.1甲方将该房产的全部所有权无偿赠与乙方，乙方无需支付任何形式的对价。

2.2赠与房产的方式包括但不限于：

（1）将该房产的权属证书过户至乙方名下；

（2）将该房产的所有权转移登记至乙方名下；

（3）协助乙方办理与该房产赠与相关的其他手续。

2.3甲方保证对该房产享有完整的处分权，且该房产未设定任何形式的担保、抵押或其他权利限制。

第三条乙方的权利与义务

3.1乙方自本合同签订之日起，即享有对该房产的占有、使用、收益和处分权。

3.2乙方应当妥善保管该房产的所有权证书及相关文件，并承担因该房产使用、维护所产生的费用。

3.3乙方应当协助甲方办理该房产的赠与登记手续，并承担相应的义务。

第四条赠与的变更与撤销

4.1本合同签订后，除非双方协商一致，任何一方不得单方面变更或撤销本合同。

4.2若因法律法规、政策变化或其他不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决，并根据实际情况修改或解除本合同。

第五条房产赠与的登记与费用承担

5.1甲方应自本合同签订之日起日内，协助乙方完成该房产的所有权转移登记手续。

5.2办理该房产赠与所需的各项费用，包括但不限于契税、评估费、交易服务费等，均由乙方承担。

5.3甲方不承担因该房产赠与所产生的任何费用，亦不对该房产因赠与产生的任何债务或责任承担连带责任。

第六条承诺与保证

6.1甲方承诺：

（1）对该房产享有完整的处分权；

（2）该房产不存在任何权利限制或纠纷；

（3）如因甲方的过错导致该房产赠与产生纠纷，甲方应当承担相应的法律责任。

6.2乙方承诺：

（1）如实告知甲方与该房产赠与相关的真实情况；

（2）按时履行本合同约定的义务。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的义务，应当向守约方支付违约金，违约金的数额为元（大写：元整）。

7.2若违约金不足以弥补实际损失，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

第八条争议解决

8.1因履行本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效

9.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

9.2本合同的生效不以该房产的过户登记为前提条件。

第十条合同的修改与补充

10.1对本合同的任何修改或补充，双方应另行签订书面协议，并经双方签字或盖章后生效。

10.2双方在履行本合同过程中达成的任何口头或书面补充协议，均应以本合同的条款为前提。

第十一条其他条款

11.1若本合同的任何条款被认定为无效或不具有法律约束力，该条款应被删除，其余条款仍具有法律效力。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决或依照相关法律法规执行。

第十二条不可抗力

12.1若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商变更或解除本合同，任何一方均不承担产生的违约责任。

第十三条合同份数

13.1本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余份数用于办理相关手续或备案。

甲方（赠与人）：

签字日期：

乙方（受赠人）：

签字日期：