2025商业地产租赁合同终止协议书.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025商业地产租赁合同终止协议书

本协议书由以下双方于年月日在市区共同签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲乙双方于年月日签订的《商业地产租赁合同》（以下简称“原合同”）已到期或经双方协商一致提前终止，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及原合同约定，就租赁关系终止相关事宜达成如下协议：

第一条合同终止情形

1.1经双方协商一致，原合同自年月日起正式终止。

1.2双方确认，原合同的终止不影响因原合同已产生的权利义务关系，且双方均已履行完毕各自在原合同下的义务。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务：

（a）甲方应配合乙方办理租赁场地的交接手续，并确保租赁场地的完好状态（正常损耗除外）。

（b）甲方应协助乙方处理与租赁场地相关的后续事宜，包括但不限于配合乙方办理相关证照的过户或注销手续。

（c）如原合同约定的保证金或其他费用尚未结算，甲方应按照原合同约定退还乙方相关款项。

2.2乙方的权利与义务：

（a）乙方应按约定时间与甲方办理租赁场地的交接手续，并确保租赁场地及其附属设施设备的完好状态（正常损耗除外）。

（b）乙方应结清所有应支付的费用，包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。

（c）乙方应遵守相关法律法规及甲方的规定，维护租赁场地及周边环境的秩序。

第三条费用结算

3.1双方同意，以下费用应于租赁终止前结算完毕：

（a）未支付的租金：

（b）物业管理费：

（c）水电费及其他utilities：

（d）其他应付款项：

3.2结算方式：

（a）乙方应于年月日前以方式支付上述费用至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

账号：

（b）甲方收到全额款项后，应在个工作日内向乙方开具相应收款凭证。

3.3保证金处理：

（a）原合同约定的保证金金额为：，如无违约情形，甲方应在费用结算完毕后个工作日内无息退还乙方。

（b）如因乙方违约导致保证金被扣除，双方应另行协商解决。

第四条违约责任

4.1甲方违约责任：

（a）如甲方未能按本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

（b）如甲方无故拒绝办理租赁场地交接手续或退还应退款项，乙方有权向甲方主张违约金，违约金为元或按未履行部分的%计算。

4.2乙方违约责任：

（a）如乙方未能按本协议约定履行义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

（b）如乙方未能按期结清应付费用，甲方有权要求乙方支付延迟期间的违约金，违约金为每日%。

4.3双方协商一致终止原合同的，双方均不得以原合同未履行完毕为由主张违约责任，但因一方的过错导致另一方遭受损失的除外。

第五条争议解决

5.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第六条其他条款

6.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

6.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.3本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

授权代表签字：

日期：