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2025精粹租房全景指南：合同签订要点全解析
合同编号：
房屋租赁合同
出租人（甲方）：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租人（乙方）：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将座落于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的房屋所有权证号为，建筑面积为平方米。
第二条租赁用途
乙方承租该房屋用于用途。乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用该房屋从事违法活动。
第三条房屋交付
甲乙双方约定于年月日，由甲方将该房屋交付乙方使用。
交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，确认无误后签署《房屋交付确认书》。
乙方应按照约定时间接收房屋，否则视为违约。
第四条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
合同期满后，双方如需继续租赁，应在期满前日书面通知对方，协商一致后签订续租合同。
第五条租金与押金
该房屋月租金为人民币（大写）元整（￥），租金按（月/季度/年）支付，首次租金于年月日前支付，后续租金于每期开始后日内支付。
乙方需支付押金人民币（大写）元整（￥），押金用于担保乙方履行合同义务。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。
第六条双方权利义务
甲方权利义务
甲方应依法向乙方提供房屋所有权证明，并确保该房屋不存在权属纠纷。
甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在乙方使用期间提供必要协助。
甲方不得在租赁期内擅自提高租金或改变其他合同条款，除非双方另有书面约定。
乙方权利义务
乙方应按照约定支付租金及押金，并确保按时缴纳相关费用。
乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或设施。如有损坏，应负责修复或赔偿。
乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内存放危险物品或从事违法活动。
乙方应按时缴纳房屋使用期间产生的水、电、燃气、供暖、电话、网络、物业管理等费用。
第七条费用承担
房屋租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承担，费用由乙方自行缴纳。
物业管理费由方承担，费用标准为元/月，支付方式为。
房屋维修费用：因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担；因房屋自然老化或不可抗力导致的维修费用由甲方承担。
第八条合同续签与变更
合同期满后，双方如需继续租赁，乙方应提前日向甲方提出续租书面申请，双方协商一致后签订续租合同。
租赁期间，如需变更合同条款，双方应协商一致，并签署书面补充协议。
第九条合同解除与终止
双方协商一致，可以解除合同。
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；
乙方利用房屋从事违法活动的；
乙方逾期支付租金超过日的；
乙方损坏房屋及设施且拒不修复或赔偿的。
甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
甲方提供的房屋不符合约定条件的；
甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用的；
甲方擅自改变合同条款的。
合同解除或终止后，双方应办理房屋交接手续，并结清相关费用。
第十条违约责任
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应按个月租金标准向甲方支付违约金。
甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按元/日向乙方支付违
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