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2025房屋租赁合同范本电子版

房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号：

地址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号：

地址：

鉴于乙方拟承租甲方所有的位于的房屋（以下简称“该房屋”），为明确双方权利义务，保障双方合法权益，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋位于，具体地址为，建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋已取得《房屋所有权证》，证号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式为（银行转账/现金支付），支付时间为每月日前。

乙方应于本合同签订之日向甲方支付首期租金人民币元（大写：）。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方有权按约定收取租金及押金，并有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完整性和合理使用。

（2）甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方维修请求后日内予以修复。

（3）甲方不得在租赁期间擅自提高租金或改变其他合同条款，除非双方另有书面约定。

5.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按约定使用该房屋，并按合同约定支付租金。

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

（3）乙方应按时支付租金、水、电、燃气、物业等费用，并承担逾期支付的违约责任。

第六条房屋的使用与维护

乙方应保持该房屋及其附属设施的清洁与完好，不得损坏房屋结构或擅自改变其用途。

乙方不得在租赁期间将该房屋转租、转借或以其他方式交他人使用，否则甲方有权解除合同并没收押金。

房屋的维修责任：由甲方负责该房屋主体结构及附属设施的维修，乙方负责日常使用中的维护。

第七条合同的变更与解除

双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的义务超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；

（3）乙方利用该房屋进行违法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，且在收到乙方通知后日内未修复的；

（2）甲方无正当理由提前收回房屋的。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。

任何一方因违约导致对方通过法律途径实现权利的，违约方应承担对方为此支付的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：