防火门采购与安装合同范本解析.docxVIP

防火门采购与安装合同范本解析

在建筑工程领域，防火门作为保障生命财产安全的重要消防设施，其采购与安装环节的规范性至关重要。一份严谨、周全的采购与安装合同，不仅是供需双方权利义务的明确约定，更是确保防火门产品质量与安装工程符合国家标准、顺利通过验收的法律基石。本文将对防火门采购与安装合同范本的核心条款进行深度解析，旨在为相关从业人员提供具有实操性的参考。

一、合同主体与基本信息条款

合同的开篇，首要任务是明确合同当事人的基本信息。这包括采购方（通常为建设单位或其授权的总包单位）和供应安装方（即具备相应资质的防火门生产企业或其授权的安装服务商）的全称、法定代表人、注册地址、联系方式等。此条款看似简单，实则关乎合同的法律效力与责任主体的认定。需特别注意供应安装方的资质证明文件，如营业执照、消防产品型式认可证书、安装资质等，应作为合同附件，确保其具备合法的生产与安装资格。

二、标的物与产品规格条款

此条款是合同的核心内容之一，需对所采购防火门的各项参数进行详尽描述，避免歧义。应明确以下几点：

1.产品名称与型号：需与消防产品市场准入证明文件一致。

2.材质与构造：如门框、门扇材质（钢质、木质、钢木质等）、填充材料（珍珠岩、蛭石等防火隔热材料）、面板厚度等。

3.规格尺寸：门洞尺寸与门的实际制作尺寸，需精确到毫米。

4.耐火性能等级：明确是甲级、乙级还是丙级，以及对应的耐火极限要求。

5.开启方向与方式：如平开、推拉，向左开、向右开，内开、外开等。

6.五金配件：锁具、合页、闭门器、顺序器等的品牌、型号、规格，这些配件的质量直接影响防火门的整体性能和使用寿命。

7.数量：总数量及各型号规格的具体数量。

8.技术标准与规范：明确产品及安装所应遵循的国家标准、行业标准，例如《防火门》（GB12955）等。

在此条款中，建议附上火门清单作为合同不可分割的一部分，详细列明上述各项内容，确保双方对采购标的有完全一致的理解。

三、安装范围与技术要求条款

防火门的安装质量直接决定其能否发挥应有的防火隔烟功能。因此，安装范围与技术要求条款需细致入微：

1.安装范围：明确具体的安装地点、区域及对应防火门的编号。

2.安装工艺：应符合相关施工规范，确保门框固定牢固、门扇开启灵活、关闭严密，缝隙符合要求。

3.辅材要求：如膨胀螺栓、密封胶等辅助材料的品牌、规格也可在此约定，或明确由乙方提供并保证质量。

4.与其他工序的配合：如与土建、装修等工序的衔接，门框塞缝、成品保护等责任的划分。

四、合同价款与支付方式条款

合同价款是合同的核心经济条款，需清晰、明确：

1.合同总价：通常为固定总价，包含货物供应、运输、安装、调试、验收、税费及售后服务等一切费用。

2.价款构成：如有必要，可分列产品本身价款、安装费、运输费等，但总价应与分列项之和一致。

3.支付方式：

*预付款：是否支付，支付比例及条件（如合同生效、乙方提交履约保函后）。

*进度款：根据供货进度或安装进度分期支付，明确支付节点、比例及相应的验收或确认手续。

*竣工结算款/尾款：工程全部完工并通过最终验收合格后，支付至总价款的一定比例。

*质保金：预留一定比例的款项作为质量保证金，待质保期满且无质量问题后无息返还。

4.支付账户：明确双方认可的收款账户信息。

五、供货与安装工期条款

1.供货期：从合同生效或收到甲方书面通知起，至全部货物运抵指定地点的时间。

2.安装期：从具备安装条件或收到甲方书面开工通知起，至全部安装完毕并通过初步验收的时间。

3.总工期：如对整体工期有要求，可明确从合同生效至工程最终验收合格的总日历天数。

4.工期延误：约定因乙方原因导致工期延误的违约责任，以及因甲方原因或不可抗力导致工期延误的处理方式（如工期顺延）。

六、双方权利与义务条款

1.甲方权利与义务：

*按时支付合同款项。

*提供必要的安装作业条件（如场地、电源接口等），并协调乙方与其他施工方的关系。

*按合同约定对货物进行验收、对安装工程进行监督检查和阶段性验收。

*及时办理相关审批手续（如需要）。

2.乙方权利与义务：

*保证所供产品为全新、合格正品，符合合同约定的规格、型号及国家质量标准，并提供完整的产品资料（合格证、检测报告等）。

*按照合同约定的工期和质量标准完成安装任务。

*负责货物运输、装卸，并承担相关费用及途中风险。

*对安装人员进行安全技术交底，确保施工安全，承担施工过程中的安全责任。

*负责施工过程中的成品、半成品保护。

*配合甲方进行验收，并提供必要的技术支持和售后服务。

七、验收条款

验收是确保合同标的符合约定的关键环节：

1.