2025年上海住建委租房合同模板.docxVIP

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2025年上海住建委租房合同模板

上海市房屋租赁合同

本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在上海市长宁区签订：

出租人（以下简称甲方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方希望租用甲方拥有的房屋用于居住或其他合法用途，双方根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

甲方出租的房屋位于上海市区路弄号室，以下简称该房屋，房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积）。该房屋的权属证明编号为：。

第二条租赁用途

乙方承诺将该房屋用于（居住/办公/商业等）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。如需改变用途，双方应另行协商并签订补充协议。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。

第四条租金及支付方式

该房屋月租金为人民币元整（大写：佰拾元整）。

租金支付方式为：（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每月日前将下一期租金支付至甲方指定账户：

开户银行：

银行账户：

第五条押金

乙方应支付人民币元整（大写：佰拾元整）作为租赁押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务。押金应于本合同签署之日支付至甲方指定账户。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计息）。

第六条甲方的权利与义务

甲方应确保对该房屋拥有合法的所有权，并有权出租该房屋。

甲方应确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方要求下提供必要的维修服务。

甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或变更租赁条件，除非双方另有书面约定。

第七条乙方的权利与义务

乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及附属设施。

乙方不得在房屋内从事任何违法、违规活动，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。

乙方应承担租赁期间产生的水、电、燃气、通信、网络、物业管理等费用，并在收到相关费用通知后及时支付。

第八条房屋维修与责任

租赁期间，房屋的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当或人为损坏导致房屋或设施需要维修，甲方有权从押金中扣除相关费用。

如房屋或设施出现重大损坏，影响乙方正常居住或使用，甲方应负责修复或提供同等条件的替代性住房，相关费用由甲方承担。

第九条合同解除与变更

双方协商一致，可以解除本合同。

如甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还乙方已支付的剩余租金及押金，双方协商一致后可解除合同。

如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可退租，但乙方应承担相应的违约责任。

第十条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，应承担相应的违约责任。

乙方未按时支付租金连续超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

甲方未按约定提供房屋或设施导致乙方无法正常使用房屋，甲方应退还相应租金并赔偿乙方的直接损失。

第十一条争议解决

因履行本合同发生争议的，双