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2025房屋租赁合同解除协议

本协议由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其拥有的位于（城市/县）的房屋出租给乙方使用，现因（具体原因，如不可抗力、双方协商一致等）导致原合同无法继续履行，双方经友好协商，一致同意提前终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：

第一条合同解除原因

1.1双方同意，因（具体原因，如乙方需要提前退租、甲方需要收回房屋用于其他用途、不可抗力等）导致原合同无法继续履行。

1.2本协议签订后，原合同自年月日起解除，双方不再继续履行原合同的权利义务。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务：

2.1.1甲方应协助乙方办理房屋移交手续，并退还乙方已支付的押金及相关费用（如有）。

2.1.2甲方有权在乙方退租后收回房屋，但不得无故扣留乙方的合法财物。

2.1.3甲方应保证房屋及其附属设施在乙方退租时处于合理使用状态（除正常损耗外）。

2.2乙方的权利与义务：

2.2.1乙方应按时腾退房屋，并将房屋及其附属设施完好地交还甲方。

2.2.2乙方应结清租赁期间的所有费用，包括但不限于租金、物业费、水费、电费、燃气费等。

2.2.3乙方有权要求甲方退还押金及相关费用（如有），但前提是乙方已履行完毕所有义务。

第三条费用结算

3.1租金结算：

3.1.1双方确认，乙方已支付的租金为元（大写：），其中年月日至年月日期间的租金已结算完毕。

3.1.2如乙方提前退租，双方同意按照原合同约定的租金标准及实际使用天数结算租金，多退少补。

3.2押金退还：

3.2.1乙方已支付的押金为元（大写：），甲方应在乙方结清所有费用并完成房屋移交后个工作日内退还乙方。

3.2.2如乙方有违约行为或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。

3.3其他费用：

3.3.1乙方应结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于物业费、水费、电费、燃气费等。

3.3.2若乙方未结清上述费用，甲方有权从押金中扣除，不足部分由乙方另行支付。

第四条违约责任

4.1甲方违约责任：

4.1.1若甲方无正当理由提前收回房屋，导致乙方无法继续使用租赁房屋，甲方应退还乙方已支付的全部租金，并赔偿乙方遭受的损失。

4.2乙方违约责任：

4.2.1若乙方无正当理由提前退租，甲方有权扣除乙方支付的押金，并要求乙方支付剩余未履行期间的租金。

4.2.2若乙方未按时结清相关费用或未按期腾退房屋，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金。

第五条后续事宜

5.1房屋移交：

5.1.1乙方应在本协议签订之日起日内完成房屋及附属设施的移交，并将钥匙等相关物品交还甲方。

5.1.2房屋移交时，双方应共同检查房屋及附属设施的状态，如有损坏，双方应协商确定修复责任。

5.2费用结清证明：

5.2.1乙方完成费用结清后，甲方应向乙方提供费用结清证明，以证明所有费用已结算完毕。

第六条法律效力

6.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，原合同自本协议签订之日起解除，双方不再承担原合同项下的权利义务。

6.2本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

6.3本协议的履行过程中，若发生