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2025房屋租赁合同的标准模板

房屋租赁合同

出租人（以下简称甲方）：

身份证号：

地址：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号：

地址：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称该房屋），产权证编号为，建筑面积为平方米。该房屋用途为（居住/办公），符合国家规定的安全标准，甲方对该房屋享有所有权或合法的使用权。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，甲乙双方如需续租，应提前日协商一致，并另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：元整），租金总计人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：乙方应于每个月的日前支付当月租金，采用（银行转账/现金）的方式支付至甲方指定账户。

银行账户信息：

-开户行：

-账户名称：

-账号：

逾期支付租金的违约金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金。

第四条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权依法享有该房屋的所有权或使用权，并按本合同约定收取租金。

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时提供相关房屋权属证明、设施设备清单。

甲方不得在租赁期间擅自提高租金或改变租赁条件，不得无正当理由提前收回房屋。

甲方应为乙方提供必要的协助，如办理房屋相关手续、解决房屋使用中的问题等。

乙方的权利与义务：

乙方有权按合同约定使用该房屋，并享有按时收取租金的权利。

乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

乙方不得擅自转租、转借、改变房屋用途或进行其他任何违法活动。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

乙方应按时腾退房屋，不得无正当理由拖延归还房屋。

乙方应遵守物业管理和房屋所在区域的相关规定，按时缴纳物业管理费、垃圾清运费等相关费用。

第五条押金及费用

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、维修费用或其他应由乙方承担的费用。

押金的退还：租赁期满后，乙方如无违约行为，且房屋及其附属设施无损坏（正常老化损耗除外），甲方应在日内将押金全额退还乙方，不计利息。

如乙方在租赁期间内违反本合同约定，导致押金不足以弥补损失的，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方，不足部分有权向乙方追偿。

第六条合同的变更与解除

经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如遇不可抗力（如战争、火灾、地震等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

未按约定支付租金达日以上的；

擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的；

擅自拆改、损坏房屋结构或设施设备的；

从事违法活动的。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患，无法正常使用；

无正当理由干涉乙方正常使用房屋的；

无正当理由提前收回房