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2025精选XX购房合同协议书
XX购房合同协议书
合同编号：
签订地点：
本购房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：
甲方（卖方）：
名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（买方）：
名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方所有的位于（以下简称“该房屋”）事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1该房屋位于市区路号幢单元室，建筑面积为平方米，产权证号为。
1.2该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的所有权，且无任何权利瑕疵或限制性权利。
1.3房屋用途为，符合国家及地方政府关于房屋转让的相关规定。
第二条房屋价格
2.1甲乙双方一致同意该房屋的成交价格为人民币元（大写：元整）。
2.2房屋价格包括该房屋的所有权转移，但不包括该房屋的装修、家具、设备及其他物品（如有）。
2.3甲乙双方同意，如该房屋存在面积误差，双方按照《房屋买卖合同司法解释》的相关规定处理。
第三条付款方式
3.1乙方向甲方支付房屋价款的方式为：（银行转账/现金支付）。
3.2付款时间：
乙方于本合同签订之日起日内支付首期款项人民币元；
余款人民币元，乙方应于年月日前支付至甲方指定账户；
3.3甲方指定收款账户如下：
开户银行：
账户名称：
账号：
第四条房屋交付
4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，确保房屋及附属设施处于良好状态，并达到约定的交付条件。
4.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件：
房屋所有权证；
房地产交易税、费缴纳凭证；
该房屋的维修基金收据（如有）；
该房屋的钥匙；
4.3交付完成后，甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续。
第五条权属转移登记
5.1甲乙双方应于该房屋交付后日内，共同向房屋所在地的房地产登记机构申请办理该房屋的所有权转移登记手续。
5.2所有与办理房屋所有权转移登记相关的税费，由承担（甲乙双方协商承担）。
5.3如因甲方原因导致乙方未能在年月日前取得该房屋所有权证，则每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已付房款的‰作为违约金。
第六条甲方保证与承诺
6.1甲方保证对该房屋拥有完整的处分权，且该房屋未被抵押、查封、冻结或其他权利限制。
6.2甲方保证该房屋不存在任何未结清的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、物业费等。
6.3甲方向乙方交付该房屋时，确保该房屋无任何占用情况。
第七条乙方保证与承诺
7.1乙方保证按本合同约定的时间和金额支付房款。
7.2乙方保证所提供的资料真实、合法、有效。
7.3乙方承诺按照约定的用途使用该房屋，并遵守相关物业管理规定。
第八条违约责任
8.1如甲方违反本合同的约定，未能按期交付房屋或办理权属转移登记，每逾期一日，甲方应向乙方支付已付房款的‰作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相当于已付房款的%作为
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