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2025深圳房屋租赁合同模板

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省深圳市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于深圳市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件如下：。

1.2该房屋的出租面积为平方米（建筑面积/套内面积），房屋用途为（居住/办公/商业等）。乙方承诺按照房屋用途合理使用该房屋。

1.3租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

1.4若乙方在租赁期满后希望继续租赁该房屋，应提前日以书面形式通知甲方，双方可协商续租事宜。若双方未就续租达成一致，本合同自租赁期满之日起自动终止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的月租金为人民币元整（大写：），租金按（月/季度/半年）支付，具体支付时间为每期开始后日内。

2.2乙方应通过（银行转账/现金/其他方式）支付租金，甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

2.3若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期部分的日‰的违约金。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同后日内向甲方支付押金人民币元整（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同的义务。

3.2甲方应妥善保管押金，并在租赁期满后，根据本合同的履行情况退还押金，不得无故扣留或抵扣应退款项。押金不计利息。

3.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并确保该房屋在租赁期间内不会被第三人主张权利。

（2）甲方应提供该房屋的产权证明及相关的租赁备案手续。

（3）甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方通知后日内修复房屋及其附属设施的损坏。

（4）甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方另有书面约定。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及附属设施。

（2）乙方应遵守国家法律法规及该房屋所在小区的管理规定，不得从事违法活动或影响邻里生活的行为。

（3）乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，若需进行装修或增设设施，应事先取得甲方书面同意，并承担相关费用。

（4）乙方应按时交纳该房屋产生的水、电、燃气、物业、垃圾清运等费用，并承担逾期缴纳的违约责任。

第五条房屋的维护与修缮

5.1乙方应维护该房屋及其附属设施的完好，若因乙方的使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担。

5.2若该房屋及其附属设施需要进行重大修缮，甲乙双方应协商确定修缮方案及费用承担方式。若因甲方未尽维护义务导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

5.3若因第三人原因导致该房屋及其附属设施受损，甲方应协助乙方追究第三人的责任。

第六条转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三方。若擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。

6.2甲方同意的转租行为，乙方应与第三方另行签订租赁合同，并将合同副本提交甲方备案。

第七条合同的终止

7.1本合同在租赁期满后自动终止，双方无须另行通知。

7.2若出现以下情形之一，本合