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浙江省农村宅基地集约使用：模式探索与方法创新研究

一、引言

1.1研究背景与意义

随着我国城市化和工业化进程的加速推进，土地问题日益成为经济可持续发展的瓶颈问题。对于人多地少、经济高速发展的浙江省来说，这一问题尤为突出。浙江省土地资源稀缺，人均耕地面积远低于全国平均水平，城市土地供需矛盾日益尖锐。与此同时，农村土地却存在着严重的低效利用和浪费现象，其中农村宅基地的粗放型使用问题格外引人注目。

在浙江的广大农村地区，宅基地粗放使用现象屡见不鲜。一方面，一户多宅、超面积占地等情况普遍存在。部分农户通过各种方式获取多处宅基地，却未能充分利用，造成土地资源的闲置。超面积占地也使得宅基地规模不断扩大，