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租房子租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米（建筑面积/套内面积）

1.4房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

1.5甲方保证该房屋在租赁期内不得出售、转让、抵押、赠与或以其他方式处置。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

2.3租金支付方式：乙方按月支付租金，每月__日前支付下月租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.4租金调整：租赁期限内，如遇市场租金变动，双方可协商调整租金。调整后的租金应书面确认，并自确认之日起生效。

三、押金及其他费用

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租赁期满或合同提前解除时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

3.2水电费、物业费、网络费、有线电视费等其他费用由乙方承担。乙方应在入住时自行办理相关手续，并按时缴纳费用。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构、用途，不得在房屋内从事违法活动。

4.2乙方在租赁期间，如发现房屋及附属设施损坏或故障，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后__小时内予以维修。甲方维修时，乙方应予以配合。

4.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

五、合同的变更与解除

5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面协商一致，并签订书面协议。

5.2有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同：

（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后__日内仍未支付的；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的；

（3）乙方在房屋内从事违法活动的。

5.3有下列情形之一的，乙方有权提前解除本合同：

（1）甲方未按照约定维修房屋及附属设施的；

（2）甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按照约定将房屋交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章或签字）：____________________

日期：____________________

乙方（盖章或签字）：____________________

日期：____________________

以下为补充内容，共计约3000字：

一、甲方承诺

1.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

1.2甲方保证在租赁期内不得无故提高租金，不得提前解除本合同。

1.3甲方应在合同约定的交付日期前将房屋及附属设施交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施符合本合同约定。

1.4甲方应在合同约定的维修期限内，对房屋及附属设施进行维修，确保乙方正常使用。

二、乙方承诺

2.1乙方保证按照本合同约定支付租金，不得逾期支付。

2.2乙方保证合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途，不得在房屋内从事违法活动。

2.3乙方应在合同约定的交付日期前接收房屋，并按照本合同约定使用房屋。

2.4乙方应在合同约定的搬离日期前将房屋及附属设施交还给甲方，并保证房屋及附属设施无损坏。

三、租赁期间相关事项

3.1