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2025版购房合同模板

购房合同

合同编号:

本合同(以下简称“本合同”)由以下双方于年月日在(城市/县)签订:

甲方(卖方):(以下简称“卖方”)

身份证号码/统一社会信用代码:

联系地址:

联系电话:

乙方(买方):(以下简称“买方”)

身份证号码/统一社会信用代码:

联系地址:

联系电话:

鉴于卖方为位于(城市/县)路号栋单元室的合法所有权人,现同意将该房产出售给买方。买方亦同意按照本合同约定的条件购买该房产。为明确双方权利义务关系,依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规,双方经友好协商,达成如下协议,共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址:(城市/县)路号栋单元室(以下简称“该房屋”)。

1.2房屋产权证号:。

1.3房屋建筑面积:平方米,土地使用面积:平方米。

1.4房屋用途:(住宅/商业/办公等)。

1.5房屋现状:(已装修/毛坯/部分装修),现有设施设备包括:。

1.6房屋权属情况:该房屋为卖方合法所有,无其他权利限制,不存在任何查封、抵押或其他权利负担。

第二条房款支付方式及金额

2.1房屋交易总价:人民币元整(大写:)。

2.2买方应按照下列方式支付房款:

2.2.1买方应于本合同签订之日起个工作日内支付定金人民币元整(大写:)。

2.2.2买方应于年月日前支付首期房款人民币元整(大写:)。

2.2.3买方应于年月日前支付余款人民币元整(大写:),余款可分期支付,具体支付方式为:。

2.3卖方收到买方支付的每一笔款项后,应当向买方开具收据。

第三条房屋交付

3.1交房时间:卖方应于年月日前将该房屋交付给买方。交房时,卖方应当将该房屋及其附属设施、设备一并交付,并结清所有应当由卖方承担的费用,包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等。

3.2交房条件:

3.2.1房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态。

3.2.2房屋内无遗留垃圾、物品,已经达到买方可以使用的基本条件。

3.2.3卖方应当向买方提供该房屋的权属证明、土地使用证明等相关文件的复印件。

第四条房屋产权过户

4.1卖方应当在本合同签订后个工作日内,与买方共同办理该房屋的产权过户手续,并将房屋所有权转移至买方名下。办理过户过程中产生的税费由承担(买方/卖方/双方协商)。

4.2卖方应提供办理产权过户所需的所有文件资料,包括但不限于原产权证、身份证明等。

4.3买方应当在本合同签订后个工作日内,将办理产权过户所需的所有资料准备齐全,并提交至相关政府部门。

第五条双方权利与义务

5.1卖方权利义务:

5.1.1卖方应当按照本合同约定,及时办理该房屋的交付及产权过户手续。

5.1.2卖方保证对该房屋拥有完整的产权,不存在任何权利纠纷。

5.1.3卖方不得在本合同签订后,将该房屋出售或设定权利负担。

5.1.4卖方应当协助买方办理该房屋的水、电、燃气、供暖等过户手续。

5.2买方权利义务:

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