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2025租房押金合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方拥有位于（以下简称“租赁房屋”）的所有权或合法使用权，愿意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁房屋，并支付相应的押金作为履行本合同的担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条合同标的
1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，租赁房屋地址为，具体房屋结构、附属设施及设备详见附件《房屋状况说明书》。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条押金支付
3.1乙方应向甲方支付押金，作为乙方履行本合同义务的担保。押金金额为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
3.2乙方应于本合同签订之日起日内支付押金，支付方式为：（现金/银行转账）。银行转账信息如下：
开户银行：
银行账号：
户名：
3.3甲方收取押金后，应向乙方提供收据或收条，并加盖甲方公章或签字确认。
第四条押金用途
4.1押金用于担保乙方在租赁期间履行以下义务：
（1）按时支付租金；
（2）合理使用租赁房屋及附属设施，避免造成损坏；
（3）遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用；
（4）在租赁期届满后，将租赁房屋及其附属设施完好地交还甲方。
第五条押金退还
5.1租赁期届满或本合同提前解除，乙方结清所有应支付的租金、物业管理费及其他费用，并将租赁房屋及其附属设施以完好状态交还甲方后，甲方应在日内将押金退还乙方，押金不计利息。
5.2若乙方在租赁期间违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应损失金额。扣除后，押金余额应于扣除之日起日内退还乙方。
第六条押金扣除情形
6.1若乙方在租赁期间有下列行为之一，甲方有权直接从押金中扣除相应金额，无需另行通知乙方：
（1）未按时支付租金，每逾期一日按%的标准支付滞纳金；
（2）损坏租赁房屋及附属设施，且拒绝承担修复费用；
（3）违反物业管理规定，造成甲方或其他承租人损失；
（4）未经甲方书面同意，擅自转租、分租或改变租赁房屋用途；
（5）其他违反本合同约定的行为，导致甲方遭受经济损失。
第七条双方权利义务
7.1甲方权利义务：
（1）甲方应确保租赁房屋在租赁期间内具备合法的出租权，并保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态；
（2）甲方不得在租赁期间内随意提高租金标准，租金标准应以本合同约定为准；
（3）甲方应按时退还押金，不得无故扣留或拖延。
7.2乙方权利义务：
（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒绝支付；
（2）乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，避免造成损坏；
（3）乙方应遵守物业管理规定，不得从事违法或扰民行为；
（4）租赁期届满后，乙方应在约定时间内将租赁房屋及其附属设施完好地交还甲方。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
9.3本合同一
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