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2025【合同协议】深圳租房合同模板
深圳租房合同模板
合同编号：2025
甲方（出租方）：
身份证号：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
身份证号：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将其合法拥有的位于深圳市区路号小区栋单元号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（如住宅、办公等）。房屋产权证明文件如下：。
第二条租赁期限
租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。
第三条租金及支付方式
每月租金为人民币元（大写：元整）。
租金支付方式为（如按月支付、按季度支付等），乙方应于每期租金到期前日支付下一期货款。
甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。
第四条押金
乙方需支付押金人民币元（大写：元整）。
押金用于保障甲方房屋设施设备的完好及乙方履约保证金。
合同期满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。
第五条房屋交付及返还
甲方应于年月日前将该房屋及附属设施交付乙方使用。
乙方接收房屋时应进行验房，如发现房屋及设施损坏，应及时向甲方提出书面异议。
合同期满或提前终止，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地返还甲方，不得拆卸、损坏或带走任何非乙方所有之物品。
第六条双方权利与义务
甲方权利与义务：
有权收取租金及押金。
有权对乙方的房屋使用情况进行监督，确保乙方合法使用房屋。
甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利纠纷，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态。
在租赁期间，甲方不得将该房屋出租给第三方。
乙方权利与义务：
乙方有权合法使用该房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠。
乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。
乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。
乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。
第七条合同续签与终止
合同期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。
在租赁期间，任何一方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后解除合同。如协商不成，需按照本合同违约责任条款处理。
第八条违约责任
乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。
乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。
乙方因使用不当或故意损坏房屋及设施的，甲方有权要求乙方赔偿修复费用或从押金中扣除相关费用。
甲方未按时交付房屋或无故提前收回房屋的，应退还押金并支付乙方违约金人民币元（大写：元整）。
第九条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他条款
本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自双方签字之日起生效，一式
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