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2025智能办公室租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方为的合法所有权人，乙方为依法注册成立的企业法人，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方拥有的智能办公室事项达成如下协议：

第一条租赁标的

甲方同意将位于的智能办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：

坐落位置：

面积：平方米

结构：

配套设施：

第二条租赁用途

乙方承诺将租赁物用于的合法经营，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转作其他用途。如乙方需改变用途，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可实施。

第三条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，双方可协商续租。若乙方希望续租，应提前日以书面形式通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第四条租金及支付方式

乙方承诺向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户。

甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第五条押金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金不计利息，在租赁期届满且乙方无违约行为、租赁物及相关设施设备完好无损后日内，甲方应全额退还押金。

第六条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应保证租赁物的合法性和完整性，并确保租赁物在出租时具备正常使用功能。

甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，有权要求乙方改正任何违反本合同约定的行为。

甲方应提供租赁物的日常维护服务，包括但不限于水、电、空调等设施设备的维修，费用由甲方承担。

乙方权利义务：

乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒付。

乙方应合理使用租赁物及相关设施设备，不得擅自改动租赁物的结构或安装任何可能影响租赁物安全的设备。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电费、网络费等相关费用。

第七条费用承担

租赁物的日常维护费用、物业管理费由乙方承担。

租赁物的保险费用由甲方承担，保险范围包括租赁物的结构和甲方提供的设施设备。

乙方的保险费用由乙方自行承担，保险范围包括乙方的财产和员工的安全。

第八条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。若乙方擅自转租或分租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第九条合同的变更与解除

本合同的任何变更或解除均需经双方协商一致，并以书面形式确认。

若乙方未能按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。

若因甲方的原因导致乙方无法正常使用租赁物，乙方可提前解除合同，甲方应退还已支付的租金和押金，并赔偿乙方的相应损失。

第十条违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按未付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同。

若乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方立即改正，并支付相应的违约金。若乙方在收到甲方书面通知后