银行买楼贷款合同模板(3篇).docx

第1篇

合同编号：____________________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请购买房屋的贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1本贷款金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

1.2本贷款用途为甲方购买位于____________________的房屋，房屋所有权证号为____________________。

二、贷款期限及利率

2.1本贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。

2.2本贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率如下：

a.贷款发放前三个月内，利率为____________________；

b.贷款发放三个月后至贷款到期前，利率为____________________。

三、还款方式

3.1本贷款采用等额本息还款方式，每月还款日为____________________日。

3.2每月还款金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、贷款发放及支付

4.1乙方应在接到甲方贷款申请之日起____________________个工作日内，完成贷款审批及发放手续。

4.2甲方应按照乙方的要求，将贷款款项直接支付至卖方账户，用于购买房屋。

五、担保方式

5.1甲方同意以其名下位于____________________的房屋作为本贷款的抵押物。

5.2甲方应在本贷款发放前，与乙方签订抵押合同，并办理抵押登记手续。

六、违约责任

6.1甲方如未按约定时间还款，乙方有权按照中国人民银行规定加收罚息，并采取一切法律手段追讨欠款。

6.2甲方如未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方法律责任。

6.3乙方如未按约定时间发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究乙方法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.抵押合同

3.其他相关文件

第2篇

合同编号：__________________

甲方（借款人）：__________________

乙方（贷款银行）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请购买房屋的贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方因购买房屋，向乙方申请人民币（大写）______元整（小写）______元的贷款。

1.2贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准。

2.2还款方式：甲方同意采用等额本息还款法或等额本金还款法进行还款。

三、贷款发放及使用

3.1乙方应在接到甲方贷款申请之日起______个工作日内，对甲方的贷款申请进行审核。

3.2甲方提供的房屋购买合同、身份证明、收入证明等材料真实有效，乙方有权要求甲方提供相关证明材料。

3.3乙方应在审核通过后______个工作日内，将贷款金额一次性发放至甲方指定的账户。

3.4甲方应按照贷款合同约定用途使用贷款，不得挪用贷款资金。

四、还款责任

4.1甲方应按照贷款合同约定的还款期限、还款金额及还款方式，按时足额偿还贷款本息。

4.2甲方如逾期还款，应按照中国人民银行规定的逾期利率支付逾期利息。

4.3甲方如提前偿还全部或部分贷款，应提前向乙方提出申请，并按照乙方规定的方式办理。

五、担保方式

5.1甲方同意以其购买的房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

5.2抵押物登记手续由甲乙双方共同办理，抵押权自登记之日起设立。

5.3甲方应保证抵押物的合法、有效，并承担因抵押物引起的所有法律责任。

六、违约责任

6.1甲方如违反本