银行住房商业借款合同模板(3篇).docx

第1篇

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请住房商业贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.贷款金额：人民币__________元整（大写：____________________）。

2.贷款期限：自本合同签订之日起__________年内。

二、贷款用途

甲方承诺将本笔贷款用于购买位于__________市__________区__________路的住房，该住房为甲方自用。

三、贷款利率及还款方式

1.贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以乙方实际发放贷款时的利率为准。

2.还款方式：甲方采用等额本息还款方式，每月还款日为__________日。

四、贷款发放及支付

1.乙方在接到甲方贷款申请及相关资料后，经审查同意后，在__________个工作日内将贷款金额一次性划入甲方指定的银行账户。

2.甲方收到贷款后，应及时将贷款用于约定的购房用途。

五、还款责任

1.甲方应按约定的还款期限、还款方式及还款金额，按时足额向乙方偿还贷款本息。

2.如甲方未按约定还款，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方提前偿还全部贷款本息；

（2）对逾期还款部分按每日万分之五计收罚息；

（3）向甲方发出催收通知，要求甲方在规定期限内还款；

（4）依法向人民法院提起诉讼，追究甲方的法律责任。

六、贷款保险

1.甲方自愿投保房屋贷款保险，保险金额为人民币__________元整。

2.保险期间自本合同签订之日起至贷款全部还清之日止。

七、合同变更及解除

1.未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更本合同内容。

2.在以下情况下，本合同可解除：

（1）甲方提前偿还全部贷款本息；

（2）甲方发生违约行为，乙方有权解除本合同；

（3）法律法规规定的其他情形。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.房屋所有权证复印件；

4.其他乙方要求提供的资料。

注：本模板仅供参考，具体合同内容以甲乙双方实际签订的合同为准。

第2篇

合同编号：____________________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及国家有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请住房商业贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方因购买住房需要，向乙方申请人民币（大写）______元整的住房商业贷款。

2.贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.本贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时人民银行公布的利率为准。

2.甲方同意采用以下还款方式：

（1）等额本息还款法：每月偿还相同金额的贷款本息。

（2）等额本金还款法：每月偿还相同金额的本金，利息逐月递减。

（3）按期还息一次性还本法：每月偿还相同金额的利息，贷款到期时一次性偿还本金。

甲方应在贷款发放前与乙方协商确定具体的还款方式。

三、贷款发放及支付

1.乙方应在接到甲方贷款申请后，按照贷款审批流程进行审批。

2.甲方提供的贷款用途、贷款金额、贷款期限等符合贷款条件，乙方应在审批通过后及时将贷款发放至甲方指定的账户。

3.甲方应在收到贷款后，按照约定的用途使用贷款。

四、贷款担保

1.甲方同意提供以下担保方式：

（1）抵押：甲方以其名下房产作为抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。

（2）质押：甲方同意将其名下有价证券或其他财产权利质押给乙方。

（3）保证：甲方同意由第三方提供保证担保。

2.甲方应按照乙方要求办理抵押、质押或保证手续。

五、贷款还款

1.甲方应按照约定的还款方式、还款日期和还款金额，按时足额偿还贷款本息。

2.甲方如因特殊原因无法按时还款，应提前向乙方提出书面申请，经乙方