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租赁合同扩租补充约定
甲方（出租方）：
法定代表人：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
法定代表人：
地址：
联系电话：
鉴于：
甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[租赁房屋地址]的房屋出租给乙方使用。现因乙方业务发展需要，双方经友好协商，就原合同租赁房屋的扩租事宜达成如下补充约定，以资共同遵守。
一、扩租房屋基本情况
甲方同意将位于[新增租赁房屋具体地址]（以下简称“扩租房屋”）出租给乙方使用。该扩租房屋建筑面积为[X]平方米。
扩租房屋的用途与原合同中租赁房屋的用途一致，即[具体用途]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变扩租房屋的用途。
二、租赁期限
扩租房屋的租赁期限自[扩租起始日期]起至[扩租结束日期]止。租赁期限届满，乙方应如期交还扩租房屋。
若乙方在租赁期限届满后有意续租扩租房屋，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意续租后，双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
扩租房屋的租金标准为每月每平方米[X]元，月租金总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
租金支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：
（1）乙方应在本补充约定签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付第一个月的租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金。该定金在租赁期限开始后自动转为第一个月的租金。
（2）自租赁期限开始后，乙方应于每月[具体支付日期]前，向甲方支付当月租金。
（3）租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账]。甲方指定收款账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
账号：
乙方应按时足额支付租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照当月租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充约定，并要求乙方按照本补充约定的相关规定承担违约责任。
四、押金
为确保乙方履行本补充约定的各项义务，乙方应在本补充约定签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。
租赁期限届满或本补充约定解除后，在乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）且扩租房屋及其附属设施设备无损坏或虽有损坏但已按照甲方要求修复或赔偿的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。
五、房屋交付及返还
甲方应在[交付日期]前，将扩租房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对扩租房屋及其附属设施设备进行检查和验收，并签署房屋交付清单。
租赁期限届满或本补充约定解除后，乙方应在[返还日期]前，将扩租房屋及其附属设施设备以良好、适租的状态返还给甲方。乙方应负责清理扩租房屋内的物品和垃圾，恢复扩租房屋原状。若乙方逾期返还扩租房屋，每逾期一日，应按照当月租金的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。
乙方在返还扩租房屋时，对于乙方在租赁期间自行装修或添附的物品，乙方应自行拆除，但不得损坏扩租房屋的原有结构和设施设备。若乙方未拆除，甲方有权自行处置，且无需向乙方支付任何费用。
六、房屋维修与保养
甲方应负责扩租房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。因甲方维修不及时，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
乙方应合理使用扩租房屋及其附属设施设备，不得擅自损坏或改变其结构和用途。如因乙方使用不当或人为原因造成扩租房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
乙方在租赁期间发现扩租房屋及其附属设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行维修。若甲方未在规定时间内进行维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，但乙方应提供相应的维修发票或凭证。
七、装修与改造
乙方因经营需要，在不影响扩租房屋结构安全的前提下，可对扩租房屋进行装修或改造。但乙方应提前[X]天书面通知甲方，并提交装修或改造方案，经甲方书面同意后方可施工。
乙方的装修或改造方案应符合国家相关法律法规和建筑规范的要求，并确保施工过程中的安全。如因乙方装修或改造造成扩租房屋结构损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部责任。
租赁期限届满或本补充约定解除后，对于乙方在租赁期间的装修或改造，按照以下方式处理：
（1）乙方对扩租房屋进行的不可移动的装修或改造部分，归甲方所有，甲方无需向乙方支付任何费用。
（2）乙方对扩租房屋进行的可移动的装修或改造部分，乙方应自行拆除，但不得损坏扩租房屋的原有结构和设施设备。若乙方未拆除，甲方有权自行处置，且无需向乙方支付任何费用。
八、物业管理及相关费用
乙方应遵守扩租房屋所在物业管理区域的各项规章制度，按时向物业管理公司缴纳物业管理费及其他相关费用。物业管理费的标准为每月每平方米[X]元，由乙方于每月[具体支付日期]前向物业管理公司支付。
乙方在
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