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借款抵押合同优秀

借款抵押合同

甲方（借款人）：______（身份证号码：__________）

乙方（出借人）：______（身份证号码：__________）

根据《中华人民共和国财产权法》及相关法律法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经协商一致，于_____________年____月____日签订本借款抵押合同，以资明确双方的权利、义务：

一、借款金额

1、乙方向甲方借款金额为人民币_________元。

2、甲方应在借款到期日前将该笔借款本息一次性归还。

二、利率与还款方式

1、利率：该笔借款的利率为_________，按照日计算，自借贷生效之日起计息。

2、还款方式：甲方应于借款到期日前将本金及利息一次性归还乙方。如甲方未能在到期日前还清，应按照双方约定的费用标准支付逾期违约金。

三、抵押物及价值

1、甲方将其名下的位于_________地区/市/县_________路/街_______号的房产（以下简称“抵押物”）作为本次借款的抵押物。

2、该房产的估值为人民币_________元，折合为美元_________元。甲方已向乙方提供该房产的证明文件以及上述估值证明。

3、甲方保证该房产为其完全所有，不存在权属争议和债务纠纷。

4、甲方同意，在借款到期日前，该房产的任何处分行为必须得到乙方书面同意。

四、抵押物保险

1、甲方同意将该房产投保意外险、火灾险等相关险种，并保持有效状态，乙方享有优先受偿权。

2、如上述保险发生赔偿，甲方应将赔偿款及核销单据第一时间交付乙方。

五、借款担保

1、甲乙双方一致同意，将第三方_________（身份证号码：_________）作为借款担保人。担保人保证在债务到期后的_________天内未支付的本金、利息和逾期违约金。借款人未能按期履行还款义务时，担保人有义务代替借款人履行还款义务。

2、债务未按时偿还时，乙方有权向借款担保人追索。担保人违反本合同约定的义务，给乙方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1、甲方在借款到期日前未能按照双方约定归还借款本息，应按照双方约定的各项费用标准支付逾期违约金。

2、若因甲方原因致使抵押物价值下降，乙方有权要求甲方追加抵押品或资金，并支付额外的费用。

3、本合同任一方违反合同约定的，给对方造成损害的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1、本合同的履行途中，如发生任何争议，乙方和甲方应尽快通过协商解决。

2、如协商未果，双方应协商决定向相关仲裁机构提起仲裁，仲裁结果对双方具有法律效力。

八、其他条款

1、本合同有效期自甲方签字盖章之日起生效。

2、本合同经双方协商一致可以修改、补充或终止，修改、补充或终止协议应以书面形式表明双方意见。

3、本合同一经签定，甲方不得将本合同项下的借款用于非法活动或其他违法行为。

4、本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国财产权法》及有关法律、法规处理。

（以下无正文，为签订人签字栏）

甲方：

签字：___________

日期：___________

乙方：

签字：___________

日期：___________

借款担保人：

签字：___________

日期：___________