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2025通用版菏泽市房屋租赁合同-自行成交版

合同编号：

本合同由以下甲乙双方于年月日在山东省菏泽市区自愿签订：

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于山东省菏泽市区路号（门牌号）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，产权证明文件号为。房屋用途为，甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何纠纷或争议。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，若双方有意续租，需在期满前日协商一致，并签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

乙方应于每月日前将租金支付至上述账户，逾期支付的，甲方有权按照日租金的%收取违约金。

第四条甲方权利与义务

甲方应按时交付房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。

在租赁期间，甲方不得随意提高租金或中途收回房屋，除非乙方存在严重违约行为。

甲方负责房屋的日常维修及维护，费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得无理要求增加租金或其他费用。

第五条乙方权利与义务

乙方应按约定支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖延支付。

乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途，不得利用房屋进行非法活动，不得存放危险物品。

乙方应按时缴纳水、电、气、物业、供暖等费用，相关费用由乙方承担。

第六条押金条款

乙方应于签订合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行合同义务。

租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施未受损，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方存在违约行为或损坏房屋设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还乙方已付的剩余租金及押金。

若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，否则甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方损坏房屋设施或改变房屋结构的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

一方违约导致对方通过诉讼途径主张权利的，违约方需承担对方为此支付的所有合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

房屋交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行检查，确认无误后签字备案。

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字之日起生效，一式