房租建筑工程质量管理规范.docxVIP

第1篇

第一章总则

第一条为加强房租建筑工程质量管理，确保工程质量，提高工程效益，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，结合房租建筑工程特点，制定本规范。

第二条本规范适用于房租建筑工程的勘察、设计、施工、监理、验收等全过程质量管理。

第三条房租建筑工程质量管理应遵循以下原则：

1.安全第一，预防为主；

2.质量第一，用户至上；

3.科学管理，持续改进；

4.依法依规，责任到人。

第四条房租建筑工程质量管理应实行全过程、全方位、全员参与的质量管理体系。

第二章质量管理体系

第五条房租建筑工程企业应建立健全质量管理体系，明确质量目标，制定质量方针，落实质量责任。

第六条质量管理体系应包括以下内容：

1.质量目标管理；

2.质量策划；

3.质量控制；

4.质量保证；

5.质量改进。

第七条房租建筑工程企业应配备专职或兼职的质量管理人员，负责质量管理体系的有效运行。

第八条质量管理人员应具备以下条件：

1.具有良好的职业道德和敬业精神；

2.熟悉相关法律法规和标准规范；

3.具有相应的专业知识和技能；

4.具有较强的组织协调和沟通能力。

第三章工程勘察设计

第九条工程勘察设计应严格执行国家有关标准、规范和设计深度要求。

第十条工程勘察设计单位应进行充分的市场调研和技术论证，确保设计方案的合理性和可行性。

第十一条工程勘察设计文件应完整、准确、清晰，符合国家有关法律法规和标准规范的要求。

第十二条工程勘察设计单位应建立健全设计文件审查制度，确保设计文件的质量。

第四章工程施工

第十三条工程施工应严格按照施工图纸和施工方案进行，确保施工质量。

第十四条施工单位应建立健全施工组织设计，明确施工工艺、施工顺序、施工方法、施工技术要求等。

第十五条施工单位应加强施工现场管理，确保施工现场的文明施工、安全施工。

第十六条施工单位应严格执行质量检验制度，对施工过程中的每一个环节进行质量检验。

第十七条施工单位应加强对施工人员的技术培训和质量教育，提高施工人员的技术水平和质量意识。

第五章工程监理

第十八条工程监理单位应依法设立，具备相应的资质和条件。

第十九条工程监理单位应建立健全监理制度，明确监理范围、监理内容、监理方法等。

第二十条工程监理单位应配备具备相应资质的监理人员，负责对工程施工全过程进行监督检查。

第二十一条工程监理单位应加强对施工单位的监督检查，确保施工单位按照施工图纸和施工方案进行施工。

第二十二条工程监理单位应定期对工程质量进行评估，提出改进意见。

第六章工程验收

第二十三条工程验收应按照国家有关标准、规范和设计要求进行。

第二十四条工程验收应由建设单位、施工单位、监理单位共同组织，邀请有关专家参加。

第二十五条工程验收应包括以下内容：

1.工程实体质量；

2.工程使用功能；

3.工程安全性能；

4.工程环境保护。

第二十六条工程验收不合格的，应进行整改，直至合格。

第七章质量责任

第二十七条房租建筑工程质量责任主体为建设单位、施工单位、监理单位、设计单位等。

第二十八条建设单位应依法履行工程质量责任，确保工程质量。

第二十九条施工单位应严格按照施工图纸和施工方案进行施工，确保工程质量。

第三十条监理单位应依法履行监理职责，对工程质量进行监督检查。

第三十一条设计单位应按照设计规范和设计要求进行设计，确保设计质量。

第八章监督检查

第三十二条建设行政主管部门应加强对房租建筑工程质量管理的监督检查。

第三十三条建设行政主管部门应建立健全工程质量监督机构，负责工程质量监督工作。

第三十四条建设行政主管部门应定期对工程质量进行检查，发现问题及时处理。

第九章法律责任

第三十五条违反本规范，造成工程质量事故的，依法承担相应的法律责任。

第三十六条建设行政主管部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第十章附则

第三十七条本规范自发布之日起施行。

第三十八条本规范由建设行政主管部门负责解释。

第三十九条本规范未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。

结语

房租建筑工程质量管理规范是确保工程质量、提高工程效益、保障人民群众生命财产安全的重要措施。各有关单位应认真贯彻执行本规范，共同推进房租建筑工程质量管理水平的不断提高。

第2篇

第一章总则

第一条为确保房租建筑工程质量，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》等法律法规，结合房租建筑工程特点，制定本规范。

第二条本规范适用于房租建筑工程的设计、施工、监理、验收等全过程的质量管理。

第三条房租建筑工