学区房整体出租合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于__________的学区房（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋整体出租给乙方，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋装修情况：__________。

1.5房屋产权证号：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金总额：人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付方式为____（现金、银行转账等）。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收款凭证。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋恢复原状，并结清所有费用后，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应保持房屋的整洁，对房屋进行日常维护，确保房屋安全。

5.3乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金：

（1）未按约定提供房屋；

（2）房屋存在重大安全隐患；

（3）甲方违反合同约定，严重影响乙方使用。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）违反合同约定，严重影响甲方权益。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日

第2篇

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________的学区房（以下简称“房屋”）整体出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：居住

5.房屋产权：甲方拥有房屋所有权及使用权

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户，或以现金方式交付甲方。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

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