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拿地渐活跃房企资金面回暖可期
临近岁末，房地产土拍市场温度明显提升，百亿元级地块频现，头部房企竞相补仓。从第三方披露的数据看，房企更为积极，一线城市推出的百亿元级地块纷纷落槌。有的总价创纪录，有的溢价率新高，土拍市场气氛活跃。
这与房地产基本面的改善直接相关，尤其是直接受益于资金面的好转。首先是房企债券融资连续三个月实现正增长。其次是房企“白名单”规模快速扩大，截至11月中旬，“白名单”项目贷款审批通过金额已超过3万亿元。
按照计划，仍有约1万亿元的规模将在剩余一个多月的时间内审批通过。增量资金持续进场，这对于改善房企资金流大有裨益。12月9日召开的中央政治局会议提出，要实施更加积极有为的
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