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港口物流园区建设工程承包合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行港口物流园区建设工程承包事宜，达成如下协议。

1.2甲方为港口物流园区建设工程项目的投资方，乙方为具有相应资质的承包方，负责本合同约定的工程项目的施工、监理及验收等工作。

第二章工程项目及范围

2.1工程项目名称：港口物流园区建设工程项目

2.2工程地点：__________

2.3工程范围：本工程项目包括但不限于以下内容：

（1）土建工程：包括场地平整、基础工程、主体结构、屋面工程、装饰工程等；

（2）安装工程：包括给排水工程、供电工程、通风工程、消防工程等；

（3）绿化及配套工程：包括园区绿化、道路、停车场等。

第三章工程工期

3.1工程开工日期：__________

3.2工程竣工日期：__________

3.3乙方应按照国家有关工程建设的法律法规和合同约定，合理安排施工进度，保证工程按期完成。

第四章工程质量及验收

4.1乙方应保证工程质量符合国家及行业标准，保证工程安全、环保、美观。

4.2工程验收：本工程项目按照国家及地方验收标准进行验收。验收合格后，双方签署工程验收报告。

4.3工程保修：乙方应按照国家有关法律法规的规定，对工程进行保修。

第五章工程造价及支付

5.1本工程项目的工程造价为人民币（大写）：__________（小写）：__________

5.2工程进度款支付：甲方按照工程进度支付乙方工程进度款。具体支付方式为：

（1）开工前支付合同总价款的10%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，支付进度款的70%；

（3）工程验收合格后支付剩余的20%。

5.3乙方应在收到甲方支付款项后3个工作日内出具相应金额的正规发票。

5.4乙方应按照合同约定及时支付材料供应商、劳务人员等相关费用，保证工程顺利进行。

第六章工程变更及索赔

6.1工程变更：在合同履行过程中，如因设计变更、不可抗力等原因导致工程内容发生变更，乙方应及时通知甲方，双方协商一致后签订工程变更协议，明确变更内容、变更价款及变更工期。

6.2工程变更价款：工程变更价款由双方根据变更内容协商确定，并计入合同总价款。

6.3工程变更工期：工程变更导致的工期调整，乙方应根据实际情况提出合理的工期调整方案，经甲方同意后进行调整。

6.4索赔：合同履行过程中，如乙方因甲方原因遭受损失，乙方有权向甲方提出索赔。索赔应遵循以下程序：

（1）乙方应在索赔事件发生后的15日内向甲方提出书面索赔报告；

（2）甲方应在收到索赔报告后的15日内进行答复；

（3）双方协商一致后签订索赔协议，明确索赔金额及支付方式。

第七章工程保修及维修

7.1工程保修期限：本工程保修期限为工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限如下：

（1）土建工程：保修期限为5年；

（2）安装工程：保修期限为2年；

（3）绿化及配套工程：保修期限为1年。

7.2工程保修范围：乙方应对本工程保修期限内的质量问题进行免费维修。

7.3工程维修：在保修期限内，如甲方发觉工程质量问题，应及时通知乙方进行维修。乙方应在接到通知后的3个工作日内派员进行维修。

第八章工程保险

8.1乙方应在工程开工前办理工程保险，保险范围包括但不限于工程损失、人员伤亡、第三方责任等。

8.2乙方应向保险公司投保，并保证保险期间覆盖整个工程周期。

8.3乙方应将保险单正本交由甲方保管，并保证保险公司在赔偿范围内承担相应责任。

第九章安全生产及环境保护

9.1乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，保证工程安全生产。

9.2乙方应建立健全安全生产责任制度，对施工现场进行安全巡查，发觉问题及时整改。

9.3乙方应采取有效措施，减少工程对环境的影响，保证环境保护设施正常运行。

9.4乙方应定期对施工现场进行环保检查，发觉问题及时整改。

第十章违约责任

10.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约金；

（2）甲方未按照约定提供施工图纸、技术资料等，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方承担违约金。

10.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金；

（2）乙方未按照约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，并承担违约金。

10.3双方应积极履行合同约定，如发生违约行为，双方应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一章合同的解除和终止

11.1在合同履行过程中